房地产广义抄产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家电、家纺等产业。房地产广义产业链除受房地产行业影响外，还受到宏观经济等其他因素影响。房地产狭义产业链主要指与房地产开发流程相关，与住房建设、住房配套和住房服务三大方向有关的牵连产业。房地产狭义产业链与房地产自身发展关系更为紧密。
产品链是指产品，如材料、运输等等；产业链是指产业，如上下游产业，建筑、物业等
我是一名注册房地产估价师、房产经纪人和一级建造师。房地产行业链主要包括房地产开发、装饰装修、物业管理、房地产经纪与交易（中介）、房屋租赁、房地产评估、房地产测绘以及下游环节的建筑市场、建材市场。
国外的房地产业发展到现在，已经不是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，专已经真属正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。
1、上游行业种类繁多，包括钢铁、水泥、砖瓦、建筑陶瓷、平板玻璃、铝材加工、回家具、化工、纺织、五金、答电梯等行业。
这些行业随着国家“节能减排”政策的推行，以及油价、矿产价格、劳动力价格的上涨，可能导致产品出厂价格上涨，最终可能引起建筑企业成本的上升。
2、下游行业为房地产行业。
在在未来较长时期内，中国的房地产行业将稳步发展，供需关系决定房屋建筑业的发展亦有保障。
(5)房地产上下游产业链扩展资料：
建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。
研究认为大型上市公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包，小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或者大型项目的分包项目等。
整体看，房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的专产业链包括房地产和被房属地产拉动的钢筋、水泥、机械、家装等产业。
房地产业所需的建材，最主要就是钢材，钢材行业涉及型钢类，钢板类，钢管类，钢丝类等等，因此钢材制造业和冶炼行业都是属于房地产产业链。
房地产所需建材，水泥也是重要的参与角色，因此也是属于房地产产业链。
3.房地产建造需要大量的机械设备，因此会有很多包括重型机械，小型机械，高科技机械，运输机械都是属于房地产产业链
4.房地产家装也是一个比较大的产业链，外装，内装其中内装包括锁具，卫浴，家电，家纺等等，那么锁具卫浴，地漏加工工厂，家电加工工厂，家纺加工工厂等等都是属于房地产产业链
从房地产狭义产业链的内涵看，主要包括新增市场和存量市场两部门。房地产服务产业链主要指对存量市场的服务和管理。
房产业的产业链延展开来是非常非常多的，几乎可以涵盖当前所有的生产加工业。
房地产全产业链金融服务是涵盖了从前期土地招标、到中期开发建设、到后期房产销售、再到入住社区服务的房地产全流程的金融服务。
1、上游产业原指处在整个产业链的开始端，包括重要资源和原材料的采掘、供应业以及零部件制造和生产的行业，这一行业决定着其它行业的发展速度，具有基础性、原料性、联系性强的特点。如建筑公司、装修公司，提供其他服务的广告公司、运输公司等。
2、下游产业指处在整个产业链的末端，加工原材料和零部件，制造成品和从事生产，服务的行业。上游往往掌握着某种资源。比如矿产，或掌握核心技术，有较高的进入壁垒的行业，因此许多投资者都偏爱上游行业的股票。
(8)房地产上下游产业链扩展资料：
上游企业和下游企业是相互依存的。没有上游企业提供的原材料，下游企业犹如巧妇难为无米之炊；若没有下游企业生产制品投入市场，上游企业的材料也将英雄无用武之地。所以，各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。
实际上，上游与下游是现代化生产产业链中的相对概念，比起传统的农业、重工业、轻工业的划分，具有更细密更广泛的应用价值。经济全球化的发展趋势，使产业与整个社会经济发展的关联度不断提高，产业与相关产业之间的联系更加密不可分。
除了某些终端消费品（如某些家电）生产之外，绝大多数产业从一个角度看是上游产业，从另一个角度看则是下游产业。
上游：
钢铁、抄
建材
、袭
化工
、
机械
、银行、
有色金属
、
工程承包
。
（钢铁基本不分。
建材种类非常多，涉及不同的行业：比如水泥，玻璃，
石材
，
卫生陶瓷
，墙体材料，
涂料
，
门窗
，
五金
，
砂石
，
建筑电气
，
电缆
，楼梯配件，冷暖设备，
电池
，
保温材料
，辅料，清洗剂，
润滑油
，
胶粘剂
，粘合剂，胶带，
混凝土外加剂）
化工：玻璃，金属材料，
复合材料
。主要以
基础
化工为主。
机械就多了……
挖掘机械、
桩工机械
、铲土运输机械、
路面机械
、
装载机械
、钢筋和
预应力机械
、高空作业机械、
工程机械
配件、
起重机械
、施工升降机、压实机械、凿岩机械、水泥机械、其他
建筑机械
、脚手架、重型卡车/
轻卡
、
散装水泥运输车
、混凝土运输车、施工现场专用车、
高空作业车
、垃圾专用车、混凝土探铺设备、混凝土搅拌机、混凝土
运输设备
、输送泵车、混凝土
砌块机械
及设备
房地产开发对银行的
需求
那是不言而喻的。
一般
房地产企业
的负载率都高达60%以上。
可以说，没有银行就没有房地产。
有色金属还是和钢铁有色金属有关。
工程承包：
房开商购地，招投标，找承建公司承建。
下游：
建材、
家居
、营销、装修、家电……
你买了房子需要购买的器具都可以算到房地产的下游去。
顺便，一般房开商自带
物业管理公司
……
