沟槽开挖到持力层（硬土），不能有石块建筑垃圾什么的。铺设垫层等。
木工验收标准
一、 除有手工工具外，必须有电钻、电锤、空气压缩机、直攻钉枪、切割机、螺机、电锯等电动工具。
二、 必须按图施工。基层要钉牢、平整；面板接缝要平整，表面垂直。
三、 隔墙龙骨、吊顶龙骨要上牢固、平直；面板按要求接缝，不得出现缝过大或缺口。
四、 严格按规范施工，不得出现钉板不牢固、翘曲、起鼓；钉帽不得明露，梭角平直，不得出现梭角损坏、面板划痕。
五、 如出现粘合安装施工时，板面一定要先清理、挑选、修整，再刷胶、粘合，要确保粘贴牢固、缝隙一致。
六、 木地板及地毯铺设时，一定要平整，必要时要采取防潮措施，对缝要准确无误。成品保护得当，防止灰尘、油漆、涂料、尖锐铁器等对地面造成污染、损坏。
七、 家具制做时要严格选料，烘干度不好的材料尽量不用，要保证缝隙严密。柜门不变形，抽屉抽动灵活、自如。
八、 收口线条要做到严直、颜色一致，不能有缝隙；钉贴要牢固，不能松动。
九、 点、面、线要平整、平直、无污染。
十、 材料要分类堆放，不得踩踏、损坏、浪费。
泥、瓦工验收标准
一、 基层处理得当，对光滑面要进行凿毛，用水泥砂浆（水泥：细砂=1：2拌或稀水泥砂浆）抹找平层，到达水平度。
二、 要严格选砖，挑选砖要规格一致、严整方正。按设计图案要求，事先挑选好并编号、预排。
三、 颜色要统一，根据要求严格控制色差。
四、 地砖、墙砖铺贴完毕，表面要平整、干净，缝要平直。
五、 地砖、墙砖不要有缺角、裂纹、空鼓。
六、 其它验收标准以国家标准验收，在施工过程不能损坏、浪费材料，要做到损耗最低限度。
抹灰、涂饰工程验收标准
一、 室内抹灰，一般包括顶棚、墙面。
二、 抹灰用工具：
1、抹子；2、铁皮；3、阴角抹子；4、阴角抹子；5、托灰板；6、靠尺板、八字靠尺
三、 饰面罩漆等用工具：1、毛刷；2、滚筒
四、 抹灰饰面要保证抹灰垂直平整，达到装饰目的；抹灰前必须找规矩。
五、 阴阳角两边要弹基线，保证阴阳角方正垂直。
六、 门窗洞口要方正一致，棱角分明、平整光滑。
七、 上饰面漆时基层必须干净、平整、光滑、干燥。（墙面如有旧涂层应在抹灰前必须清除。）
八、 饰面漆不得有漏刷，颜色均匀一致。
九、 保证原有物品、门窗等不能污染，保证措施要得当。
十、 材料要堆放整齐有序，不能浪费、损坏。
对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细百则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定度：1监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2监理实施细则应由专业监理工程师编制；3编制监理实施细则的依据：–已批准的监理规划；–与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；–施工组织设计。监理实施细则应包括下列主内要内容：1专业工程的特点；2监理工作的流程；3监理工作的控制要点及目标值；4监理工作的方法及措施。在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、容修改和完善。
一、一般要求
1、 审核施工单位提出交的给排水施工方案和施工技术措施，协助施工单位完善质量保证体系。
2、 开工前组织专业图纸会审，核查与土建、电气专业有无矛盾。
3、 审核进场材料的质检报告，以及主要设备、配件、产品出厂合格证。
4、 参与分部（项）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检和工程隐蔽验收。
5、 办理工程质量有关签证，参与工程质量事故处理，组织施工单位办理移交手续。
二、室内给水系统
1、 PP－R给水管道穿越楼板时应预埋钢套管，套管高出地面50mm,并有防水措施。管道穿越屋面时，应采用严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。
2、 热水管道穿越墙壁时，应配合土建预埋钢套管。冷水管穿墙时，可预留孔洞，其尺寸较外径大50mm。
3、 检查施工单位购置的管材是否能够满足设计和规范规定的公称压力要求。
4、 管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸的深度为De＋20mm,宽度为De＋40~60mm。凹槽表面平整,不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。
5、 建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设时按DBJ／CT501－99第5.3.8条进行施工。
6、 管线暗敷在地坪面层时，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录。
7、 管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，其位置和间距应符合设计以及DBJ／CT501－99第5.5.2条和第5.5.3条的要求。
8、 管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。
9、 PP-R管热熔连接应符合DBJ／CT501－88第5.4条规定,管子及管件表面要平稳、清洁、无油，保证规定的热熔深度及加热时间(DBJ/CT501-88表5.4.3)；化正角度不超过5℃，注意修正要及时，以免缺陷产生。
10、 冷、热水管和水龙头并行安装时应符合GBJ302－88第2.0.6条的规定。
11、 给水立管和装有3个及3个以上配水点的支管的始端，均应安装可拆装连接件。
12、 安装过程中要考虑PP-R管材的膨胀性。
13、 给水阀门安装前应据设计要求逐个作强度和严密性试验，试验压力为出厂规定的压力值。
14、 分户水表的安装应符合GBJ302－88第3.2.10条的规定,表外壳距墙不得大于30mm,表前、后直线管段长度大于300mm时。其超出部分应煨弯沿墙敷设。
15、 给水管道试压前要报送专题试压方案给监理，并且试压时进行旁站监理。试验压力及过程须符合设计及DBJ/CT501－99第5.6的规定。
16、 室内消火栓的安装应符合设计及GBJ302－88第3.3.1条的规定，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。
三、室内排水系统
1、 材料：管材、管件以及应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号，在管件上应有很明显的商标和规格，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。粘胶剂应标有生产厂家、生产日期和有效日期，并有出厂合格证和说明书。
2、 重点检查排水管道的标高及坡度是否符合设计及规范要求。
3、 管道的连接点或接口清洁整齐、严密不漏。
4、 UPVC管连接应符合CJJ/T29-98第4.3条的规定，管道承插过程不得用锤子敲打，粘接后的承插口管段根据粘胶剂的性能和气候条件，静置至接口固化为止。
5、 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45。三通或45。四通和90。斜三通或90。斜四通，立管与排出管端部的连接，宜采用两个45。弯头或弯曲半径不小于四倍管径的90。弯头。
6、 UPVC排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，其间距符合设计及GBJ242－82第4.2.8的要求，立管底部的弯管处应设支墩，塑料管与钢支架间应垫软垫片。
7、 通向室外的排水管穿墙或基础必须回返时，应用45。三通或45。弯头连接。
8、 由室内通向室外检查井的排水管，井内引入管宜高出排出管或两管顶相平，并有不小于90。的水流转角。
9、 安装中考虑UPVC管的膨胀性，按设计及规范要求安装伸缩节。
10、 室内排水立管每层设置阻火圈。
11、 排水管道灌水试验严格按照设计和规范进行，旁站监理。
四、卫生器具安装
1、 卫生洁具安装严格按90S342国标图集施工。
2、 卫生洁具安装位置正确、平整、牢固，平直允许偏差10mm，垂直度的允许偏差不得超过3mm。
3、 卫生器具各种铜管、塑料管的煨弯应均匀一致，左右对称，并不得有凹凸现象。
4、 卫生器具安装中，与瓷面接触时，应用油灰，橡胶垫或铝板作垫料，不准用水泥纸筋。
5、 上下水预留的管口号器具连接后平整严密，阀门开关灵活，通水试验不得有渗漏现象。
电梯安装工程监理细则
本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。
一 导轨安装工程
1 程序及要求
（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。
（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全， 并有技术人员《施工技术交底记录》
（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单， 对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。
（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、 导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用， 场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
2 施工阶段 操作工艺
（1）导轨安装工艺流程：
（2）对重安装工艺流程：
3 监控要点及质量标准
（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。
（2）监控要点见下表：
安装内容 监 理 控 制 要 点
导轨架安装 A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。
导轨安装 A．安装牢固。B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。
对重安装 当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。
4 验收阶段
（1） 检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。
（2） 检查数量：安装单位自检， 电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。
（3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项，报《监理备忘录》
二 轿厢、层门组装工程
1 程序及要求
（1） 导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。
（2） 施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯。
（3） 顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道。
（4） 轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可靠。
（5）各层厅门及脚手架上干净、无杂物。防护门安全可靠，有防火措施，设专人看管。
（6）各层脚手架横杆位置应不防碍稳装地坎，厅门安装的施工要求。
2 施工阶段 操作工艺
（1） 轿厢安装工艺流程：
4 验收阶段
（1） 检查方法：实际操作和模拟检查，尺量或专用工具检查。
（2） 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。
六 试运转
1 准备阶段
（1） 机房、井道、轿厢各部位清理完毕。
（2） 各安全开关，厅门锁功能正常。
(3) 油压缓冲器按要求加油。
(4) 电梯安装完毕，各部件安装合格，经全面检查，确认符合要求后， 方可进行试运转。
2 施工阶段 操作工艺流程
3 监控要点及质量标准
（1）质量标准：执行GBJ310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章第六节中的规定。
（2） 监控要点见下表：
试运转项目 监 理 控 制 要 点
电梯起动运行和停止 轿厢内无较大震动和冲击，制动器可靠。
运行控制 指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。B．减速器油的温升不超过60℃，且最高温度不超过85℃。
超载试验 A．电梯能安全起动、运行和停止；B．曳引机工作正常。
安全钳试验 A．轿厢空载，以检修速度下降，使安全钳动作，电梯必须能可靠地停止。B．安全钳动作后应能正常恢复。
电梯平层 准确度的允许偏差应规定。
4 验收阶段
（1） 检验办法：实际操作检查，尺量检查或检查试验记录。
（2） 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。
（3） 安装单位按确定时间进行电梯试运行，当调试工作完成后，报送《工程报验单》，并附有关调试验收报告，监理工程师审查并到现场乘梯检查后予以确认。
（4） 隐蔽工程必须由监理工程师检查认可后才能隐蔽转入下道工序。
（5） 安装单位填报《电梯安装工程分部质量检验评定表》，监理工程师审核后予以签署。审核合格时，同时签发《工程检验认可书》，安装单位向市劳动局、市质监站递交电梯安装工程验收申请报告。审核不合格时，则签发《不合格工程通知》，安装单位整改后，报送《整改复查报审表》。
七 监理细则依据的有关规范、规定、规程：
1 电梯制造与安装安全规范
2 电梯技术条件
3 电梯试验方法
4 电梯安装验收规范
5 电梯电气装置施工及验收规范
6 电梯安装工程质量检验评定标准
7 建筑安装工程质量检验评定统一标准
8 建筑设备安装分项工程施工工艺标准
9 工程建设监理规划
八 应用表单：
1 设备开箱检查记录。
2 工程材料/构配件/设备报审表。
3 电梯安装工程分部质量评定表
4 分项工程质量检查评定表。
5 工程报验单。
6 工程检验认可书。
7 不合格工程通知单。
8 监理通知单。
9 监理工作联系单。
10 其他监理可能涉及表单
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