1. 要看修什么结构的别墅。如果做砖混的造价应该比普通的房子多一半费用，估计15万，因为别墅有异形需要钢筋混领土现浇；如果全做钢筋混凝土结构造价最便宜也要25万以上。
2. 具体还要结合当地的人工费和材料费等。百
内容为：
一、2套农村别墅户型具体情况度
1.二层带露台精致小别墅：这是一款带有浓郁地中海风格的别墅设计，不落俗套的设计令人第一眼便能印象深刻。仿古文化石和浅色系外墙的搭配给房屋增加了几分厚重感，首层的连廊、门楼、落地窗、二层的露台都能让您感受到设计师专对房屋设计的极致追求。
（1）户型规格：12.3米×11.1米
（2）占地面积：130平方米
（3）建筑面积：295.19平方米
（4）结构形式：框架结构
（5）主体造价：25-30万
2.两层复式小洋房：不仅造型美观，室内也显得大气。采用的是坡屋顶，但是一个大大的露台更让外观造型错落有致，精美绝笔。
（1）开属间：10.8米，进深：12.1米
（2）占地面积：133.26平方米
（3）建筑面积：239.4平方米
（4）主体造价： 24-28万
二、一般两层房子造价
1.设计费一平米15~20元。
2.施工费一平米800~1600元（地区、设计规格差异很大）
这和地域的气候特点和个人的文化追求有关。 江南大多气候湿热，夏秋多阴雨，有的还有知梅雨季节，这样人们就只能闷在房间里，而有了长廊，可以随时到户外道吟诗作画，有的长廊深入庭院花园深处，可以随时在哪里漫步，赏玩风景。
过去文人有闲情逸致，在九曲回廊上赏月吟诗，曲水流觞，相互唱和版……，是高雅的享乐。大户、官宦人家的豪宅大权院竞相建造，长廊曲回，红檐高耸，已成一种时尚传统，至今各地也竞相模仿。
这个预算一般分为室内室外的 看预留位置
一般室外
室外含拆墙
补强等东西
要势情况而定的 兄弟
高层连廊设计频频被吐槽，皆因消防要求而从未被取消，更多开放商为了能保证过消防检查而坚持建立高层的连廊设计。高层连廊设计虽然频繁被吐糟可在很多人心里面还是觉得必要存在的，特别是有火灾出现的时候就会觉得它的设计是明确的。
高层连廊设计，为满足防火条例而生，也为防火而被坚持
那些生活里面很常见的高层连廊设计，确实因防火条例而生也因防火条例而被坚持使用。高层连廊设计最初是为了满足消防条例而出现了，为了就是在发生火灾意外时候有足够逃生的通道，虽然消防条例改动后这类型的设计已经慢慢被取消，但部分开放商还是把它坚持了下来。
高层连廊设计的成本其实也不少，但开发商担心无法通过消防检测，而且考虑到这样设计中间的小户型房屋空气更流通，就把它成为特色而坚持下来。
高层连廊设计缺点很多，生活里面只可以多注意避免发生危险
高层连廊设计出现意外的新闻很多，足以说明它存在问题的大，可对于物业管理来说这已经上报的设计是不能随便改动的。作为业主，对于身边那些充满危机感的高层连廊设计还是多注意才好，好好看管自己的孩子避免意外的发生才最重要。
只要高层连廊设计是符合消防设计要求就不会被整改，更加不会随便地去修改，毕竟楼层的设计已经上报，不会因为单独几个户主的投诉而再去繁琐地申请整体装修的；因此防火而生的高层连廊设计，设计再差也没有被取消。
你这是哪里的工程，我在浙江浙江这边做造价，钢结构连廊我做过很多。造价大致按1200元每平方，你这个也就是70*22*1200=184.8万元。
如果还有不懂的，可是私信我。
按照消防规范说的，高层建筑的疏散通道的防火门都不能百长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利度通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任。尤其是对于高层建筑而言。消防联动门禁的造问价高，对于消防主机的扩容，线缆，门禁装置的设置都得有大批资金投答入，开发商是不愿意出这个钱的。物业也不可能为这个增加投入。我只是见有的小区居民自己把疏散门的锁芯更换，平时给锁上。或者在门上安装插销。当然这不是什么好建议。估计不走内旁门左道，你这个问题是不会有最终解决的，既然是门影响了你，你就想法在门上下功容夫吧。这个方法的副作用就是小区停电，电梯无法使用，那就遭罪了：）
是你们自己做吗
需不需要找家公司做
若工程造价未超过企业百注册资本金的5倍即可承担
三级总承包企业可承担下列建筑工程的施工度：
（1）高度知50米以下的工业、民用建筑工程道；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程 [1] ；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
三级企业可承担版单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工权
顶层连廊不封闭的按二分之一计算建筑面积。
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是专指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。属在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
在连廊两边的出口按两道门，装上门禁，平时没法打开，一旦遇到火灾，电源切断后门禁作用自然就消失了，人员可以通过。
按照消防规范说的，高层来建筑的疏散通道的防火门都不能长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。
因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任，尤其是对于高层建筑而言。消防联动门禁自的造价高，对于消防主机的扩容，线缆，门禁装置的设置都得有大批资金投入，开发商是不愿意出这个钱的。物业也不可能为这个增加投入。建议你装上门禁一旦遇到事故，电源切断后门禁作用自然就消失了。
(10)连廊造价扩展资料：
连廊
现代建筑学的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。
此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作。消防连廊的主要作用是连接相邻两个单元，然后做第二疏散通道使用：“第一疏散通道是我们在楼内的楼梯，第二段通道是让我们在紧急情况下逃生使用的。
参考资料来源：网络-连廊
