城中村改造的好处
城市化进程的加快，使一些处于城乡结合部的村庄融入 城区，成为“城中有村，村里有城，村外现代化，村里脏乱 差”的地区。由于房屋年代久远、道路破损严重、公共设施 陈旧，严重阻碍了城市精神文明建设的普及与发展，影响了 城市基础设施布局以及城市整体规划的实施。这是现实中存 在的难题，也是我们实施城中村改造的压力和动力。 城中村改造工程是我市深入贯彻落实科学发展观，让城 市更文明、市民生活更美好的必由之路，也是建设一流省会 城市和创建全国文明城市的必然要求，更是迎接第六届中部 投资贸易博览会召开的重要举措。为使这次城中村改造工程 成为民生工程、幸福工程，我们在此针对群众普遍关心的问 题进行宣传讲解，以便于广大群众进一步了解和掌握有关政策，积极参与和支持前北屯城中村改造工作。
一、为什么要对城中村进行改造？ 由于历史和管理体制等原因，城中村规划管理无序，布 局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计 生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力 通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响 了城市的整体面貌。城中村改造，是改善人居环境、提升城 市品位、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、 和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建 和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。 通过城中村改造，将会使居民的经济收入、文明程度、生活 质量得到提高， 使居民区成为人口规模适宜、 配套设施完善、 生活环境优美、 居住条件舒适、 和谐文明有序的标准社区。
二、城中村改造的指导思想是什么？ 城中村改造坚持以人为本的指导思想，切实维护群众的根本 利益，实现农村城市化、农民市民化、居住社区化、生活现 代化，不断完善城市综合服务功能，推进经济快速增长和社 会和谐进步，解决群众的居住、出行、教育、医疗、社保等 保障问题。
三、城中村改造后将会给居民带来什么好处？
(1)环境的改变：高起点、高标准进行城中村规划和建 设，实现居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿 化、净化、美化均达到人居要求。
(2)住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、 结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全 的新房。
(3)房产价值的改变：居民住宅转变为证件齐全的商品 房。这些房产可以进行自住、租赁或出售，提高经济收入。
(4)居民个人收入的改变：城中村改造后将成为功能齐 全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的 居民提供就业岗位，同时为居民从事第三产业提供良好的区 位优势，居民收入将得到提高。由于环境的改变、住房条件 的改变、 区域优势及房产价值的提升、 居住人群层次的提高， 将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从 而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。
四、城中村改造后将达到什么样的效果？
（1）群众居住环境进一步改善，生活水平得到提高， 文明意识得到增强，促使群众和谐向上，保障群众同享 城市改革发展和文明进步成果，积极建设文明和谐社区。
（2）实现前北屯社区物质形态的城市化；经济形态城 市化；社会管理形态城市化和人的城市化。增强社区生机与 活力，展现前北屯社区在全市城中村改造工作中的辐射力和 带动力。
（3）从根本上解决前北屯辖区城乡并存的二元结构， 集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽经济发展空 间，提高居民经济收入，促进社会全面和谐发展。
五、同意拆迁的房屋所有人享有哪些优惠待遇？
1、享有在住宅置换安置时按拆迁顺序优先选择户型、 层次的待遇。 （注：回迁户不可以在安置范围内选择相同户 型，各户型房分别选一套）
2、享有在置换商业门面房或摊位时按拆迁顺序优先选 择的待遇。
缺点可能会导致贪污、腐败的出现。
从政治上找来一个词，当然是片面的！
从市政建设上说，城中村改造对城市面貌改善的作用是十分巨大的。能够让城市的地位有所提升。但是扰民，先放下金钱不谈，但说拆迁和建设，就足以让周边的百姓和政府吵得喋喋不休。举个例子，某市改造城中村，要求村民三天之内搬完，看着他们拉着三轮，每个人都会辛酸，会认为政府的举措太不人道。但是，一年前的搬迁后，到现在，连五成的房子都没有拆完，更不知道何时才能建设好。拆迁过程中，从早到晚，卡车声不断，但没有效率，弄得路上尘土飞扬，环境质量急剧下降。在夜深人静时，又常惊醒周边居民，如今，有些居民已经无数次上访，向媒体求救，但总没有效果。
所以，城中村改造必然要支持，但是政府也不能总想自己的城市形象，也要顾及市民的生活，要提高办事效率。
这个很好理解啊，说明本年度计划里面还不包括城中村改造。整体规划的实施是有多个年度计划构成的。
1、旧城改造和城中村改造均非明确的法律用语，所以并没有完整准确的概念。
2、根据实际情回况及常见的案答件，对两个词语可以作一个简单的区分。
概念：旧城改造着眼于全城市，而城中村则强调的是城市中的某一个区域。
内容：旧城改造应当是系统性的，全方位的。可以包含了城中村改造。
法律依据：旧城改造更多的是行政层面的规划。而城中村改造，则多是把原为集体土地性质的土地，房屋等征收变更为国有。居民亦相应的脱离原农户状态。主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《土地管理法》等。
小产权性质。
原因：在国有土地上建设的房屋才可以办理房产证,像这种城中村改造的房子是在农村集体土地上建造的,原则上不允许集体以外的人购买的,而且也不受法律的保护,这就是所谓的小产权.将来是拿不到房本的,
城中村是：当前我国城市中普遍存在的社会、经济现象,在一定程度上阻碍了城市的良性发展,也不利于全社会的稳定与和谐。
(5)城中村改造扩展资料:
社会问题
全国各大中城市的城中村规模还依然十分巨大。2006年至2010年5年间，北京市对171个“城中村”进行了综合整治，根据推算，北京还有100余个城中村
温州建成区有138个城中村，近十多年来政府和村庄都在酝酿改造方案，但还没有一个城中村被彻底改造，从而完全融入城市。上海、武汉、成都、重庆、合肥、郑州、宝鸡、银川、呼和浩特、贵阳等全国多数城市也同样出现了城中村现象。
城中村改造建设研究员指出，城中村的改造建设是群众利益的一次大的调整，势必造成各种矛盾的冲突。要建立和健全城中村改造工作的协调机制，各相关部门和城区、施工单位间要加强协调和沟通，进一步形成整体合力。
