内容简介
工程承包范围：土建工程（土方开挖、基础、主体结构施工、装修）、给排水工程、采暖工程、电气工程（动力、照明、防雷等）等。
（一）结构概况
本工程为全现浇框架结构，±0.00=52.80m。抗震为8度设防，基础为交叉反梁式筏板基础；施工中设置后浇带，在裙房和主楼之间设置伸缩缝。地下室底板、外墙、人防侧墙和顶板均采用抗渗混凝土，强度等级为C35/P8。地上部分主要采用C45、C40混凝土。
（二）建筑概况
工程总建筑面积为14289m2,地下一层、地上九层，檐高39m，由裙房、主楼二部分组成。裙房主要由大、中型演播厅、多功能厅、电影放映厅等组成，主楼主要为录音棚、导播室、制作室和其他办公室组成。
本工程为一类防火建筑，耐火等级为一级，其中地下层划分三个防火分区，东南部为人防，按六级人防设计，为一独立防火分区；西南地下车库为第二防火分区；其余部分为第三防火分区 。首层大演播厅为一独立防火分区，其余部分为第二防火分区。二层以上每层为一防火分区。本工程地上墙体为370粘土砖填充墙和陶粒填充墙，地上外墙采用内保温，材料为45厚纸面石膏岩棉复合保温板。首层大堂、电梯厅地面、墙面均采用大理石，外墙采用玻璃幕墙、铝塑板和涂料。裙房屋面采用波浪形网屋面。
本工程层高：地下一层为3.85m；首层层高为5.0m；二层层高为7.0m；三层层高为5.7m；其它层高为3.9m、3.55m、3.45m、3.6m、4.55m。
三、工程特点及难点
（一）高度紧密的协调组织要求
本工程现场用地情况较为苛刻，在如此狭小的场地内将面临诸多相互协调和配合问题，现场临设的统一布置、塔吊布置的统一协调、材料进运场组织、混凝土浇注协调管理、结构交叉施工问题、成品保护等。所有这些问题，既要求承包商进行严格的自身管理，同时也要求总包进行高度统一的协调组织，对整个现场的施工组织进行高度有效的统一协调管理，最大程度地弥补现场条件的不足带来的施工困难。
（二）结构工程特点
1.本工程结构变化较多，整个建筑地下室平面尺寸为52.5m×67.2m，为避免超长建筑物混凝土收缩引起的结构裂缝，设计图中设置了一条后浇带，贯穿地下室基础筏板、地下室外墙。后浇带是结构自防水的薄弱环节，如何采取措施保证后浇带抗渗、防裂是本工程地下结构工程施工的重点。
2.本工程基础底板C35/ S8抗渗混凝土及地下室外墙C35/ S8抗渗混凝土施工是保证本工程防水质量的重点。
3.本工程在大演播厅、多功能厅屋面设有网架，网架施工的紧密配合是使装修施工顺利进行的关键。网架连接节点、网架与土建结构的连接节点复杂、多样，波浪形网架测量控制，网架安装等都是网架工程施工的重点。
4.结构设计对混凝土含碱量提出严格要求，对混凝土用水泥、集料、外加剂含碱量需严格按设计要求进行控制，对本工程用预拌混凝土原材料质量的严格把关控制是确保结构工程达到设计标准的重要保障，也是施工控制的重点。
（三）装修工程特点
1.本工程的内装修为典型的电视声像做法，其中1～3层为演播厅和录音室等，以上部位均需进行二次装修设计，并由专业承包商进行施工。
本工程外立面装修为玻璃幕墙、铝塑板和涂料，具有鲜明的现代气息特色。
室内二次装修和外立面部分装修虽为业主指定分包，但如何控制装修工程高标准、高质量地完成仍将是总包商装修阶段的重要目标之一。
2.本工程工期要求非常紧，在一年内完成14289m2的建筑物且要跨越一个冬期，其施工难度可想而知。
（四）智能化机电系统安装要求
本工程为电视制作中心，机电系统复杂先进，功能性强，智能化程度高，如何保证本工程机电工程质量、以及满足声像技术的要求，使该工程真正成为功能型、智能化的办公建筑，实现设计要求是本工程机电工程安装十分重要和关键的内容。
（五）高标准的质量要求
如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品的管理”，把该工程建造成一流的艺术精品，实现北京市结构优质工程和北京市优质工程目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。
（六）安全文明施工的高标准要求
确保现场安全、文明、整洁和保持院内活动的正常进行将尤为重要。
为了使施工对周边环境的影响降至最低，本工程将根据工程不同的施工阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公及材料供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，严格控制噪音污染和垃圾、粉尘污染，对现场施工现场进行统一的管理协调和集中控制，以满足工程的需要，营造良好的现场形象，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，实现“北京市文明工地”的目标，这是本工程十分重要的任务。
