内容简介
一、工程概况
建筑高度：建筑物主题最大标高为38.280M。
±0.000相当于绝对标高4.80M。本建筑为一梯两户，电梯式公寓，共11层，22户。由主楼和架空层两部分组成，地下设架空层（车库、机动车库、汽车库）层高为2.18M，主楼层高为2.8M，顶层为2.9M。
建筑结构：异形柱框剪结构。工程相对标高±0.000相当于绝对标高4.80M。室内外高差700MM，盥洗室、卫生间、阳台、前室、阳台地面均比客厅低30MM，并向地漏找坡泛水。
二、建筑设计：
1、 屋面：
a、平屋面做法：EPS隔热砖，20厚1：2水泥砂浆结合层，SBS 防水层，30厚细石砼加浆找平，一布五涂“JS”防水层，20厚1：2水泥砂浆找平层，膨胀珍珠岩2%找坡最薄处30厚钢筋砼屋面板。
b、斜屋面做法：波形装饰瓦坡屋面做法详 00SJ202（一）。
2、 墙体：
标高±0.000以下MU10粘土砖，M10防水砂浆砌筑；
标高±0.000以上MU10多孔砖（KP1）M5混合砂浆砌筑。
3、 外立面：
地面：20厚1:2水泥砂浆地面，表面夯实，100厚碎石垫层，80厚C15砼；
踢脚：150高水泥砂浆踢脚：12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆抹面；
外墙：面砖外墙面：12厚1:3水泥砂浆底，8厚1:2水泥砂浆面粘贴面砖。
4、内装修：
卫生间：（5厚1:1水泥砂浆结合层，防滑地砖面）1800高10厚1:3水泥砂浆粘贴，200×300瓷砖面；
楼面：水磨石楼层，用10-15厚1:3水泥砂浆打底，找平。按设计图纸采用1:1水泥砂浆固定分格条再采用1:2-1:2.5水泥石屑抹面，浇水养护一周后用磨石机磨光，再用草酸清洗，再打蜡保护；
内墙：18厚1:4水泥砂浆分层抹平，2厚水泥纸筋灰光面803白色涂料二度；
顶棚：15厚1:3水泥砂浆分层抹平，803白色涂料2度。
5、其它：
PVC雨水管详见水施，雨水口用铸铁保护，明露金属屋面：防锈漆二度，银粉漆二度；
明露金属面为防锈漆二度，银粉漆二度；
黑色艺术铁花装饰件；
木材防腐：水柏油二度罩面；
屋面采用有组织排水，平屋面采用建筑找坡I=2%；
阳台、雨蓬、女儿墙压顶；
凡图中门窗未注明者均逢中、柱边或距墙边120mm安装，所有落地窗内设1100高栏杆。
三、结构设计：
本工程±0.000相当于绝对标高4.800M。本工程为乙类建筑，抗震设防烈度为6级，安全等级为2级，设计使用年限为50年，耐火等级为2级，结构抗震设防类别为丙类。梁柱墙抗震等级为3级，采用钢筋砼框架剪力墙结构，场地土类别为3级。
第二节 工程特点
一、工程特点：
困施工场地受到一定的限制，施工工作面较狭小。
1、打桩工程：地质情况详见地质勘测报告。打桩前要确定桩位和打桩顺序，打桩过程中要注意打桩的流水方向，防止因打桩挤土而使桩身位移和破坏，以至出现承载力不足及断桩现象，具体详见打桩专项方案。
2、主体工程：本工程为框架剪力墙结构，在施工过程中，特别要控制模板、混凝土施工、钢筋工程的质量，确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度、保证不变形，不炸模。混凝土浇捣密实、不漏振、不离析，保证混凝土施工质量。钢筋工程要保证原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装的质量要求，使构件的形状、尺寸不受偏差。以确保优质结构目标实现。
3、装饰工程：外墙装饰主要采用外墙涂料（AC—97弹性涂料），内墙面采用“803”白色涂料，装饰工程要保证墙体表面平整光洁，阴阳角垂直、不起壳、不起鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等重点部位的施工质量。确保整个工程显得美观、大方。
4、屋面工程：屋面防水用SBS改性沥青柔性防水，沥青铺贴采用热熔法施工中的滚铺法进行施工。要做好SBS改性沥青接头处的质量及确保各个细部的施工工艺和质量（如檐口、泛水等等）。
5、测量方法： 本工程垂直度和轴线控制用经纬仪，标高控制采用水准仪。
