内容简介
拟建项目工程有:商住楼8栋，其中八层住宅楼两栋，十一层住宅楼两栋，十五层住宅楼三栋，十六层住宅楼一栋，附建1层地下车库。
地下一层分别设置了停车库及设备用房，战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。
总用地面积为42299平方米，整体两期工程建设，其中第一期工程建筑物的主要技术经济指标如下：
总用地面积：25639.08平方米
总占地面积：4534.18平方米
总建筑面积：50043.24平方米
其中地上建筑面积：38374.54平方米
地下建筑面积：11668.70平方米
屋面
⑴屋面层：采用防滑地砖屋面，其中坡屋面采用模压波纹瓦装饰；
⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采用种植土；
⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。
结构形式为框架剪力墙结构，基础采用预应力管桩基础
工程特点
1、现场基坑土方开挖已完成，已作好基坑支护，进入现场施工时注意观测护壁变形情况，如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况，并及时根据甲方意图处理。
2、本商住楼塔楼为剪力墙结构，垂直度要求高，模板量大，施工难度较大。
3、 因为地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点，尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视。
4、建筑结构体型较为复杂，周边曲折多变，给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。
5、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。
6、塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便。
7、该工程塔楼设有转换层，特大梁施工是本工程一大特点，由于施工难度大，要求高，应引起全体施工人员高度重视。
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