内容简介
本工程采用预应力高强混凝土管桩基础，管桩以强风化细粒花岗岩作为桩端持力层，桩端增加十字型桩尖。
结构型式：
本工程结构为框架——剪力墙结构。
抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为7级。
钢筋砼结构的抗震等级为框架三级、剪力墙二级。
本工程建筑结构安全等级为一级，设计使用年限为50年。
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工程建筑设计概况
4.1 防火设计：
本工程建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级。地下一层、二层均设立5个防火分区，高层建筑之间防火间距最小8.86m。
4.2 人防设计：
本工程2＃、3＃、5＃塔楼下二层设全埋式人防地下室，平时为汽车库。人防地下室抗力等级为常6级和核6级，人员掩蔽防化等级为丙级，为二等人员掩蔽所。用于人防工程的建筑面积3292.94 m2，掩蔽面积2399.8 m2可掩蔽人数2396人。
4.3填充墙体：
本工程地坪以上墙体，外墙采用190厚A5.0蒸压灰砂砖、M7.5水泥砂浆砌筑；内墙为190厚或90厚A5.0加气砼砌块、M5水泥砂浆砌筑；卫生间周围墙体120厚灰砂砖。地下部分采用190厚蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
工程装修：
4.4.1外墙：
本工程外立面装修采用涂料、干挂花岗岩板、玻璃幕墙等。
4.4.2门窗工程：
本工程门窗按不同用途、部位及材料分为防火门、防火窗、卷帘门、木门、铝合金窗、铝合金百叶窗、玻璃幕墙等。
4.4.3室内装修：
本工程除疏散楼梯间、电梯机房、设备间、消防控制室、消防水箱、凸窗板、设备平台已确定装修做法，其他如客厅、卧室、卫生间、厨房、住户大堂、商铺等均为二次装修。
具体装修做法为：
1).楼地面：
本工程楼地面有水泥砂浆楼地面、细石砼地面、地砖地面等，大部分楼地面需做二次装修。
2).内墙面：
本工程内墙面有乳胶漆墙面、环保型防水涂料、外墙涂料等，其他都需做二次装修。
3）.顶棚：
本工程顶棚做法有喷乳胶漆、外墙涂料、环保型外墙涂料等，其他都需二次装修。
5 电梯：
住宅部分每单元的消防兼无障碍电梯及客梯均下至地下室，共计16部，全部由甲方提供和安装。
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结构特点分析：
1、 本工程地下室面积大，且大部分为淤泥质土，地下水丰富，对土方开挖和基坑支护增加难度；
2、核心筒承台较深（约3.9m）,而土质条件差，大部分为淤泥，且不断有涌水涌砂现象；
3、地下室底板较厚（500mm），底板面积大属于大体积混凝土施工；
4、地下室顶板采用结构找坡，为施工增加相当大的难度；
5、转换层梁截面大至1000mm×2000mm，层高11.25m；
6、各楼层板面标高变化多，剪力墙墙厚200mm～800mm；
8.3 基础大体积砼施工：
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防水工程施工：
本工程地下室防水设防等级为一级，防水砼抗渗等级为S8。在迎水面设防，选用10厚聚合物防水砂浆，1.5厚合成高分子防水卷材，30厚聚苯乙烯泡沫板。本工程屋面防水等级为二级，屋面柔性防水层采用1.2厚高分子防水卷材、30厚硬质聚苯乙烯隔热层；另一道采用40厚C20配筋细石砼刚性防水层。地下室顶板面积大，上部为广场，防水是施工的重点。
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字数约16.7万字
