内容简介
工程概况
工程情况简介
建筑概况：8、9#楼及幼儿园为银海嘉怡花园二期工程的一部分，建筑面积27081.49平米（其中地上23305.13平米，地下3776.36平米），8#楼由A、B两栋18+1层塔式住宅，9#楼一栋25+1层塔式住宅组成，幼儿园为3层公共建筑。8#楼A单元地下一层为设备用房，其余层均为住宅；8#楼B单元及9#楼地下一层为车库，其余层均为住宅。
建筑最高高度：8#楼A栋、B栋60.6米，9#楼78.6米（室外至屋面）。
装修情况：外墙有白色高级石纹面外墙面砖、象牙黄高级石纹面外墙面砖、天然褐红色三色石材、斜屋面蓝灰色波形彩瓦等；楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等；内墙面有瓷粉乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆刷白；楼梯为水泥砂浆等。
基准标高：±0.000M相当于黄海高程1098.60M。
结构形式：8#楼A单元结构形式为全落地短肢剪力墙结构，8#楼B单元及9#楼结构形式为框支剪力墙结构。框架抗震等级为二级，加强层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为二级，其余层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级乙级，建筑安全等级二级，抗震设防类别为丙类，本工程合理使用年限为50年。
基础形式：人工挖孔桩基础、条基、中筒电梯井为筏板基础。
结构砼等级：基础垫层C15，圈梁及构造柱C25，楼梯C25，梁、板C30~C40，柱、剪力墙C30~C45。钢筋级别：HPB235级、HRB335级、HRB400级。钢板及型钢采用3号钢。焊条：E43型、E50型。填充墙采用Mu5轻质实心砌块，用M5混合砂浆砌筑（地下室用水泥砂浆砌筑）。
本工程基础以基岩作持力层，沉降量很小，可不设沉降缝。在地下室底板和顶板（8-33）~（9-1）轴之间设一条800mm宽的后浇带。
水电安装：生活给水系统、生活排水系统、动力供配电系统、防雷接地及保护系统等。
工程特点及施工措施
工程特点及重点
1）、本工程为住宅楼工程，位于居民区内，环保要求高，施工中必须有效控制、降低粉尘污染和噪音污染。
2）、8#、9#楼及幼儿园因其设计构造和周边地理位置原因，对工程测量放线提出较高要求。
3）、8#、9#楼底部的地下室面积较大，地下室结构施工期间可用做材料加工和堆放的场地十分有限，如何组织好施工次序，协调好交通至关重要。
4）、周边已有高层建筑较密集，对塔吊和施工电梯等大型施工机械的布置和安装（或拆卸）带来一定难度。合理的选用施工机械并安置在合适的位置尤其关键。
5）、本工程楼层结构中以框架、短肢剪力墙为主，墙体混凝土浇筑成形质量，对结构受力性能和装修抹灰影响较大。施工中要制定有效的支模方案和钢筋偏移固定措施。
6）、楼层较高，最高塔楼为25+1层，塔尖高度80多米。对高空作业安全的防范措施提出高要求，外架搭设方案等均需计算确定。
7）、本工程属于功能完善的高尚住宅楼，地下室、屋面、厨房、卫生间等防水质量要求高，外墙立面也应采取防渗漏措施。
针对工程特点、重点所采取的对策
我项目将结合本工程特点，采用先进的管理技术和施工技术，组建高效精干的项目班子，科学安排，合理施工。
1）、在现场施工过程中，我们将严格按文明施工标准进行施工，有效控制现场的粉尘污染和噪音污染，具体控制措施详见文明施工相关章节。
2）、筏板基础是否能顺利进行并保证筏基质量是本工程进度保证的一大前提，我们将把筏基施工作为一个重点环节，制定具体的施工方案和质保措施。在施工过程中，选派精良的施工队伍，组织技术人员现场指导，结合地勘情况，提前预见一切不利因素并加以解决。
3）、项目内组建测量小组，项目副经理任组长，每栋楼均配备一名专业测量员。测量员测量放线后要对工长和班组做好技术交底工作。对关键点和尺寸要多次校核，确保测量的精确度。
4）、在工程施工前期就应长远地规划好施工场地，安排好各区段的施工进度，建议幼儿园待地下室结构完成后再行开工。基础施工期间组织好各区的土方外运工作，结构施工时先抢出地下室，完成防水后及时回填，好用作材料运输道路和堆场。详见《施工总平面布置》章节内容。
5）、根据每栋楼施工需要选用机械，原则在满足工程进度情况下尽量节俭投入。在每台大型机械安置上，充分考虑其安装和拆卸的方便，设备基础和附墙位置合理等重要因素。详见《施工机械配置》、《施工总平面布置》等章节内容。
6）、剪力墙、梁及柱采用1830×915×18mm厚双面覆膜九层板；平台板采用2440×1220×12mm竹胶板并加强模板加固检查，垂直度、平整度测控和浇砼时模板看护。
7）、施工人员高空作业时必须制订高空作业安全专项方案和规程。通过周密的受力计算，选用稳靠的外架搭设方案。较高楼层施工前外架、临边栏杆等防护设施必须到位，不验收合格不准上人作业。
8）、我项目
