内容简介
1.2.1建筑概况
该工程为群体工程，其中1栋为商业楼，建筑面积为17569.61 m2，地上14层，建筑高度为43.2m，。2栋为商住楼，底层为商铺，建筑面积为单幢为17714.81m2。建筑总高度49.2m。3栋为住宅楼，建筑面积为25719.8m，地上16层，局部为17层，建筑高度±0.000以上42.45m。4栋为住宅楼，底层为商铺，建筑面积为17808.31m2，地上为16层，局部为17层，建筑高度为49.2m。5栋为商业楼,建筑面积为7405.661m2。
地上部分每层每单元设住户4户，共计616户，每单元设电梯2部，消防疏散楼梯一座，屋面为电梯机房及装饰性构架，
层高：1栋为底层的层高为4.1m，二层以上为3.0m。2栋：底层商业楼为4.1m，二～十六层为3.0m，3栋为住宅层高为3.0m，4栋底层为商铺层高为4.1m，二层以上层高为3.0m。
主要建筑特征详下表：
部 位 设 计 标 准
公共部分
入口门厅、电梯厅、走廊地面 防滑地砖，内墙乳胶漆涂料罩面，轻钢龙骨矿棉吊顶
楼梯间 水泥砂浆地面，内墙涂料罩面，顶棚为普通抹灰，涂料罩面
电梯机房 水泥瓜米石楼面，内墙涂料罩面，顶棚为普通抹灰，涂料罩面
住宅房间 水泥砂浆楼地面，内墙基层抹灰，顶棚为普通抹灰
厨房、卫生间 防水层+水泥瓜米石地面，内墙基层抹灰，顶棚为普通抹灰
屋面 上人屋面：用彩色地砖+三元乙丙+SBS防水层
非上人屋面：保护层+三元乙丙+SBS防水层
地面防水 三元乙丙+SBS防水层
厨房、卫生间防水 三元乙丙、丙烯酸脂肪水涂料
外墙 外墙面砖
门窗 防火门，塑钢门、窗、
墙体 内墙体采用空心砖砌体，墙体采用KF空心砖砌块。
住宅装修 内装修由二次装修另定
1.2.2结构概况
本工程采用全现浇钢筋砼短肢剪力墙和异形柱，框架结构，按抗震烈度七度设防，结构抗震等级：剪力墙以及框架均为三级。建筑结构安全等级为二级。重要性为丙类建筑。
主要结构特征详下表：
结构类型 短肢剪力墙结构+异形柱
基础类型 筏板、钢筋混凝土独立柱基础
建筑等级 二级
重要性类别 丙类高层建筑
结构等级 框架、剪力墙均为二、三级
抗震设防 按七度设防
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2007年，全文约6万余字。
