内容简介
1.本工程±0.000标高相当于绝对标高（黄海高程）28.7m，建筑物总高为79.3m，地下室层高3.8m，地上一～三层为裙楼，一层为大堂，商店，餐馆，厨房，二层为商店，餐馆，厨房，三层为架空层，四～二十五层为A、B、C、D、E五栋独立的住宅。
2.各部分构造做法：
屋面：防水等级为二级
•结构层：现浇钢筋混凝土板。
•找坡层：1:8水泥珍珠岩找2%坡，20厚（最薄处）。
•找平层：面批1：2.5水泥砂浆20厚，压光。
•防水层：刷基层处理剂一道，铺4厚SBS或APP改性沥青防水卷材。
•保温层：25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。
•保护层：40厚C30 UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配筋φ4钢筋双向中距150。
楼面：
•结构层：现浇钢筋混凝土板。
•复盖层：刷水泥浆结合层一道，面批1：2.5水泥砂浆20厚，压光。
地下室：防水等级按二级设计
•顶板面对（露天部分）：
•结构层：现浇钢筋混凝土板。
•找平层：面批1：2.5水泥砂浆20厚，压光。
•防水层：刷基层处理剂一道，铺4厚SBS或APP改性沥青防水卷材。
•保温层：25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。
•保护层：40厚C30 UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配筋φ4钢筋双向中距150。
•底板：
•结构层：现浇钢筋混凝土（防水）板。
•复盖层：刷素水层浆一道，面层1：2水泥砂浆20厚。
•地下室剪力墙：
•结构层：现浇钢筋混凝土（防水）板。
•外侧防水层：1:2水泥防水沙浆20厚。
•外侧防水层：涂水泥基渗透结晶涂料防水层。
外墙面：
•外墙面涮乳胶漆：15厚1：3水泥砂浆（渗“克裂速”抗裂纤维），5厚1：2水泥砂浆，满刮腻子，磨光，外墙乳胶漆二度。
内墙面：
•地下室之外：15厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，抹灰面上刮腻子。
•地下室：15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，刮腻子。
•厨房，卫生间：15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆。
•屋面女儿墙内侧及顶部面批1：2水泥砂浆20厚，压光。
•水池间内壁：面批1：2水泥砂浆20厚，压光。
内墙裙：
•公共楼梯间及地下室：15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，满刮腻子，刷底油一遍，深绿色调和漆二遍，高300。
顶棚：
•地下室之外：10厚1：1：4水泥石灰砂浆，面刮腻子。
•厨房，卫生间及水池：15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆。
•地下室：7厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，抹灰面上刮腻子。
3.门窗：
•木门油奶白色调和漆,与墙体或砼接触处满涂煤焦油。
•木门用木框，夹板木门扇。
•铝合金门窗框采用白色90系列型材，玻璃采用５～６厚无色钢化玻璃。
4.防火门采用乙级防火门。
2.3结构设计概况
1.结构类型：框架－抗震墙结构。
2.建筑结构安全等级为2级，抗震设防烈度为6度。
3.钢筋砼房屋抗震等级：主楼框架3级，抗震墙３级，A＃楼副框架4级。
4.建筑物防火等级：二级。
5.基础结构类型：静压预制高强砼管桩(合同外)。
6.上部结构概况：
（１）部结构类型：框架。
（２）框架填充墙材料：框架填充墙为M5混合砂浆砌MU100多孔砖。非承重墙砌筑时必须将框架柱预留的墙体拉筋紧密地砌在墙体内。
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本稿是一篇投标性施工组织设计，全文约5万余字，共95页。
