内容简介
2.2设计概况
2.2.1建筑概况
2.2.1.1 建筑设计总体概况：
1）设计使用年限为50年。
2）地下车库防水等级为二级；屋面防水等级为二级。
3）耐火等级为一级。
2.2.1.2 单体建筑设计概况
1.建筑功能 集高层住宅楼和地下车库一体的智能化高层住宅小区
3.总建筑面积 8.7万㎡
4.建筑层数 楼号 8# 11、13# 9# 10# 12# 人防一
地上层数 33 19 31 29 27 —
地下层数 1 1 1 1 1 1
5.建筑层高
m 地
下 地下1层 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 3.9m
地
上 首层 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m —
标准层 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m —
机房层 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m —
6
建筑高度
M ±0.00标高 +4.800m
底板面标高 -3.6m -4.15m -5m -5.25m -5.55m -6.9m
室内外高差 900mm
建筑高度 105.32m 64.7m 87.23m 93.75m 99.55m —
7.建筑防火 一类高层民用建筑，耐火等级为一级。
8.墙面保温 EPS聚苯板外墙内保温系统；内墙为20厚保温砂浆。
10.屋面保温 屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板（FWB）保温层。
11.外装修 主体外墙面采用面砖饰面
12.内装修 内墙面 地下室做20厚水泥砂浆面层；厨卫做水泥砂浆面层；其余均做1：1：4混合砂浆底，混合砂浆面，建筑腻子批平磨光。
楼地面 所有单元室内部分预留50厚面层留待二次装修完成
底层住宅入口门厅、电梯厅、公共走道均做石材装饰，其余电梯厅、走道做防滑玻化砖面层
住宅楼梯间做防滑同质地砖面层
地下室、配电间、机房等均做细石混凝土地面
小区门卫、卫生间、公厕均做同质地砖面层
顶棚 住宅均做1：1：4混合砂浆底，建筑腻子批平磨光。
踢脚 与地面同材质150高踢脚
13.防水工程 地 下 混凝土自防水，合成高分子卷材不小于2mm，止水钢板
屋 面 1．5厚聚合物水泥基防水涂膜+1.2厚防水卷材
厕 浴 间 2厚一底二面聚合物水泥基JS防水涂料
屋面防水等级 Ⅱ级
14.门窗工程 普通 外门窗均做断热铝合金双层中空玻璃门窗
特种门 防火门、底层及沿露台等设门磁、窗磁智能化防盗系统
2.2.2 结构设计概况
1.结构形式 基础结构形式 PHC桩基础
主体结构形式 短肢剪力墙结构
屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土楼板
2.土质水位 地 下 水 质 无侵蚀性
3.地下防水 结构自防水 混凝土自防水防水等级为S6
材 料 防 水 合成高分子卷材不小于2mm
构 造 防 水 橡胶止水带、钢板止水片
4.混凝土
强度等级 基 础 垫 层 C15
二次结构圈梁、构造柱 C20
13#、11#四层以上 C25
8#楼八层以上，9#七层以上、10、12#楼六层以上，11#楼 C30
8#楼八层以下、9#七层以下、10#、12#楼六层以下 C35
5.抗震等级 工程抗震设防类别 丙类
剪力墙抗震等级 三级
6.钢筋类别 非预应力筋及等级 HPB235，HRB335、HRB400
7.钢筋接头 竖向钢筋直径≥Φ16采用电渣压力焊、水平钢筋连接采用闪光，≥25钢筋采用直螺纹套筒连接。
搭接绑扎 按现行规范执行
8.保护层 基础（㎜） 50mm（迎水面）
处于一类环境墙、板（㎜） 15
处于一类环境梁（㎜） 25
处于一类环境柱（㎜） 30
处于二b类环境墙、板（㎜） 25
处于二b类环境梁（㎜） 35
处于二b类环境柱（㎜） 35
9.楼梯、坡道
结构形式 楼梯结构形式 钢筋混凝土现浇结构
坡道结构形式 钢筋混凝土现浇结构
10.结构砼工程预防碱集料反应管理类别 混凝土中各掺合物总含碱量与混凝土总体积比不应超过3%
………….
本稿编制于2007年，全文约10万余字，共170页，架构完整，内容全面，方案措施较细。另外，文中穿插较多的照片、节点详图、示意图等，后附施工平面布置图（总平、临水临电）以及施工进度计划表。
