内容简介
2．2 建筑设计概况
1.建筑功能 主楼部分-２层为防空地下室，-1层为设备用房和储藏室，首层为商业，2～32层住宅
裙房地上两层均为商业，-1层为设备用房
2.层数 塔楼地上32层地下2层；裙房地上2层地下1层
3.总建筑面积 38560m2 总高/檐高 98.60/96.40
耐火等级 一级 标准层高 2.900m
建筑类别 一类 ±0.00标高 相当于绝对标高1064.700
基底标高 裙房-6.10 m 主楼-8.20 m
室内外高差 商业部分为0.30 m 公寓主入口1.6m
4.内墙 非承重墙为100、200陶粒混凝土轻质隔墙 其它为原钢筋混凝土墙体
5.节能保温 屋面 主楼采用150厚聚苯保温板，裙房及塔楼机房、设备用房采用100厚聚苯保温板，表观密度23kg/m3
墙体 外墙外保温采用粘贴80厚聚苯保温板，表观密度23kg/m3
楼板 入口处2400范围内地下室上部楼板保温选用100厚聚苯保温板
6.外装修 外墙装修 仿真石漆、仿面砖涂料
7.门窗工程 门 木质夹板门、钢质夹板门、钢结构玻璃幕墙、甲乙丙级防火门、钢制防盗门、混凝土密闭门
窗 铝合金断桥窗、百叶窗、塑钢窗
8.内装修 顶棚 水泥砂浆顶棚、石灰砂浆顶棚、腻子顶棚
楼地面 水泥地面、大理石地面、细石混凝土地面、防静电活动楼面
内墙 水泥砂浆墙面、面砖墙面、腻子墙面、涂料墙面
9.防水工程 地下 外墙及底板为S6砼自防水+3+3厚SBS防水卷材，防水等级为一级
屋面 3厚SBS改性沥青防水卷材+3厚SBS改性沥青防水涂膜，基层为3厚聚氯乙烯防水卷材隔气层，防水等级二级
卫生间及其它 双层2厚聚氨酯涂膜防水层
2．3 结构设计概况
1.结构类型
塔楼结构形式 裙房结构形式 基础型式 主楼-2层甲类核6级人防地下室
钢筋混凝土剪力墙结构 框架结构 钢筋砼筏板基础
2.混凝土强度等级
基础及底板 地下外墙
2＃ C30、抗渗S6 2＃ C40、抗渗S6
地上梁柱板墙 底板厚度
2＃ -2～6层：墙、柱C40；顶板、梁、梯C30 ；7层及以上：顶板、梁、梯C25；人防-4.95梁、板、梯C30 S6；7～12层以上：墙、柱C35；13层及以上墙、柱C30 2＃ 1300/400
垫层 C15
其他：现浇圈梁、构造柱、过梁强度等级均为C25
3.混凝土耐久性
环境类别 最大
水灰比 最小水泥用量（kg/m3） 最大氯离子含量（%） 最大碱含量（kg/m3）
一 0.65 225 1.0 –
二b 0.55 275 0.2 3.0
4.钢筋 焊 条 填充墙
HPB235一级HRB335二级HRB400三级 用于HPB235钢筋及Q235B型钢 用于HRB335钢筋 用于HRB400钢 陶粒砼砌块 砌筑砂浆
E43 E50 E55 MU7.5，容重≤7.5KN/m3 ±0.0上Mb7.5混合砂浆 ±0.0下Mb10水泥砂浆
5.Q剪力墙 JL基础梁 TB梯段板
B现浇板 KL框架梁 TL楼梯梁
M预埋件 LL连梁 AZ边缘构件
GZ构造柱 L次梁 D墙上留洞
6.抗震要求 塔楼抗震等级为一级，裙房-1.42上为二级以下为一级
7.安全等级 二 级 场地类别 II类
……………..
本稿编制于2009年，全文约14万余字，共287页，架构完整，内容全面，方案措施较细。本稿在专项方案章节含大量节点详图、示意图等，形象直观，后附完整的施工进度计划、施工平面布置图、施工流水段划分图。
