北京某超高层综合楼施工组织设计(酒店 写字楼 争创鲁班奖)

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内容简介

工程建筑面积238860平方米,建筑用地面积22878.18平方米,建设规模:
   酒店部分 地上34层,地下4层
   写字楼 地上24层,地下4层
  本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。工程特点、难点
  施工场地狭窄,地下室施工制约因素较多:本工程地下室施工阶段由于基坑深,需吊入基坑的钢筋、大型构件等吊装工作量大,而场地四面基坑边距红线围墙较狭窄,大型构件进入场内受到较大制约;在施工期间将会遇到雨季、砂尘暴,对地下室施工影响较大。
  1.加强网络进度计划管理,严格执行,建立例会制,设专人对照计划进行全面检查,制定严格的施工管理与奖罚制度,以保障施工计划的实现。
  2.以节点工期为控制目标,制定旬、月、周计划,实时检查,确保各周计划按时完成。对于受气候因素大的工序尽量安排避开不良天气进行,对无法避开时制定紧急处理措施。
  3.加强预见性,制定应急措施;在投标过程中,已在与各大型的供应商进行供货合同意向书的签订工作,中标后,立即签订供货合同。
  4.加强与业主、监理、设计及业主指定承包商的联系,及时解决存在的问题。项目经理部成立专门协调小组,负责施工中与各方的协调。
  5. 在施工中开展劳动竞赛,调动全体员工的积极性;将工期的紧迫感变为工作动力。
  
  
  本施工组织设计编制于2004年,全文12万余字

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