内容简介
工程简介
本工程基地总用地面积72293㎡，总建筑面积99534㎡，地上部分建筑面积67406.9㎡，地下部分建筑面积32127.10㎡,其中人防车库7635.83m2.各单体简介如下：
建筑子项 建筑面积（㎡） 结构形式 层高
C1 31996 地上七层,框架结构 底层5.6米, 二层4.1米,顶层5.4米,其余楼层2.9米,总高27.7米
C2 35410.90 地上六层(局部八层),框架结构底层5.6米,二层4.1米,其余楼层2.9(3.5)米,建筑总高度38.7米
C1、C2地下车库 32127.10 地下一层框架结构
4、工程设计主要内容和参数
1）、地基基础
本工程采用ф500、ф600PHC管桩，地下室为筏形基础。
基础底板下采用在柱、墙下集中布桩。
沉降后浇带，需待主体结构结构封顶后，再进行浇注；温度后浇带，相邻结构完工二个月后，再浇注。
地下室外墙和底板以密实防水混凝土浇筑；大体积混凝土的抗渗、防开裂和水化热问题，可考虑掺加混凝土外加剂、优化混凝土的浇捣与养护工艺、多设置收缩后浇带等措施来解决。
2）、主体结构
主要结构材料
混凝土强度等级:
C30地下室外墙砼抗渗等级不低于S8(顶板不低于S6)，主体砼为C30，垫层为C15。
钢筋
HPB235级钢—fy=210N/mm2
HPB335级钢—fy=300N/mm2
HRB400级钢—fy=360N/mm2
填充墙
外墙为190厚MUKM1型非承重空心砖，内隔墙为90厚加气混凝土空心砌块，局部为120厚MU5KP1型承重多孔砖，均采用M7.5混合砂浆.
钢材
型钢与钢板采用Q235钢，焊条采用E43、E50。
5、建筑功能及装修
1）建筑立面设计：
本工程建筑的造型力求新颖与个性化的特色，体现现代化园区的特色和时代感，兼顾宁波地区的地域文化特色，创造人性化的花园式商业园区环境，满足种类新兴商业、旅游、经营的用途。在立面设计时将光线作为一种强化视觉效果的催化剂来控制整个空间给人的氛围和调子。光线和材质在这里代替了传统的空间透视，占据了建筑的主导地位。
立面采用现代设计手法，强调简洁、大气的高科技特色建筑物的立面形式高度统一，采用构成式手法的开窗，通过窗与窗间墙间墙之间的不断变幻的尺寸形成序列，给人以强烈的韵律感。
2）建筑装修
外墙装饰：外墙选用涂料面，局部采用干挂花岗岩、玻璃幕墙和铝板贴面。
6、屋面
1）钢筋砼屋面：现浇板上作1：10水泥水泥炉渣找坡层i=2%，20厚1：3水泥浆找平，PVC高分子防水卷材，25厚挤塑聚苯保温板，20厚1：3水泥砂浆粉光压平，40厚C20细石混凝土（配Φ4＠200双向），设分仓缝。
7、内装修：
楼地面：商铺、一二层楼梯、走廊20厚花岗岩面层，物业办公、公寓用楼梯、三至六层走廊、商业街连廊、商业内街铺10厚地砖，卫生间、厨房、游泳池底铺10厚防滑地砖，消防控制室为300高铝合金架空地板，弱电间、强电间为20厚1：2水泥砂浆面层，地下汽车库、坡道为30厚C20厚细石砼，地下室自行车库、设备用房、值班室为25厚水泥砂浆找平层。
内墙面：公寓楼梯间乳胶漆面层,卫生间、内廊5厚白瓷砖，游泳池壁10厚瓷砖，商铺店面满批腻子两道补平。地下车库、地下自行车库、楼梯均做白色防潮防霉涂料面层，设备房、值班室满批腻子两道补平，乳胶漆面层由客户自理。
顶棚：商铺店面满刮腻子两道，卫生间钉12厚拉法基石膏板，楼梯、消防控制室、强弱电间刷白色乳胶漆两道，商铺内走道、外廊铝格栅吊顶，物业办公钉12厚全频高效无机纤维吸声板。
门窗： 地下设备用房门为木制隔声防火门，库房、卫生间、办公室为木制胶合板门，防火墙为钢制甲级防火门，楼梯间及前卫室为木制乙级防火门，商铺、办公室入口为不锈钢框玻璃弹簧门。外窗为铝合金框中空玻璃窗，局部幕墙和百叶窗。
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本稿是一份投标施工组织设计，全文约20万余字，共294页架构完整，架构完整，内容详细全面，体量较大，综合性较强。本文每个专项方案都可独立成篇，论述详细，针对性较强；同时本文插图较丰富。
