内容简介
4.2．工程设计概况
（1）建筑概况：
1#楼综合楼建筑概况
总建筑面积 7101㎡ 建筑高度 21.1m
设计使用年限 50年
建筑工程等级 3级
屋面防水等级 2级 耐火等级 二级
层高 首层4.8米、2层～4层3.5米、5层4.4米
±0.000绝对标高 黄海高程4.150米
主要使用功能 小型商业、物业办公
墙体 基础 MU10.0长江淤泥利废砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
电梯井填充墙 200厚MU10.0KP1多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
其余填充墙 240厚MU10.0KP1多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
防水
防潮 室内地面 保温层上下各铺设一层0.2厚塑料膜
卫生间 SBS防水卷材一道；
屋面 3厚SBS卷材防水1层；40厚细石砼刚性防水层；SBS卷材附加层
主要
装修
做法 楼地面 C20砼
外墙 外墙涂料
内墙 批白水泥腻子两遍
顶棚 白水泥腻子批嵌两遍
住宅楼楼建筑概况
总建筑面积 ㎡ 建筑高度 20.29 m
设计使用年限 50年 建筑工程等级 4级
屋面防水等级 3级 耐火等级 2级
层 高 5+1层
标准层为2.9米，架空层2.190米，阁楼层2.700米
±0.00绝对标高 4.420米（以85黄海高程系为准）
主要使用功能 架空层 自行车车库
地上 5+1层住宅
墙体 KP1多孔砖
防水
防潮 厨卫 1.5厚聚氨酯防水涂料
屋面 平屋面：40厚C20刚性防水层，SBS防水卷材3厚；
瓦屋面：3厚SBS防水卷材
主要
装修
做法 楼地面 水泥地面，地砖楼面，面层用户自理
外 墙 面砖、乳胶漆外墙涂料
内 墙 住宅乳胶漆墙面、平顶，面层用户自理；架空层房间、楼梯公共部位的墙面、顶棚水泥砂浆粉刷，白色瓷性涂料两遍
（2）结构概况：
综合楼结构概况
结构体系 框架结构 基础型式 桩承台独立基础
抗震设防类别 标准设防类 结构安全等级 二级
地震分组 第三组 抗震设防烈度 6度
框架抗震等级 四级
钢筋 种类（级别）
φ6-φ8 HPB235
Ф10—Ф25 HRB335
混凝土强度 基础垫层 100厚 C15
基础～-0.050 C30
-0.050以上 C25
主筋的混凝土保护层厚度 基础承台、基础梁下口 50㎜ 上部现浇板 20㎜
基础柱、梁、上部潮湿 30㎜ 上部其余 25mm
基础墙、板、上部潮湿 25㎜
楼板厚度 90㎜、100㎜、110㎜
填充墙体 基础墙MU10长江淤泥利废砖，M10水泥砂浆；±0.000以上用MU10KP1多孔砖， M5混合砂浆
住宅楼结构概况
结构体系 砖混结构 基础型式 桩承台条形基础
抗震设防类别 丙类建筑 结构安全等级 二级
地震分组 第三组 抗震设防烈度 6度
钢筋 种类（级别）
φ6-φ8 HPB235 √
Ф18—Ф20 HRB335
混凝土强度 基础垫层 100厚C10
其余 C25
主筋的混凝土保护层厚度 基础承台、基础梁下口 现浇板 其余
50㎜ 20㎜ 330mm
楼板厚度 90㎜、100㎜、110㎜
墙体 基础墙MU15砼普通砖，M10水泥砂浆；±0.000以上用MU10KP1多孔砖，7.940以下为M10混合砂浆，以上为M7.5混合砂浆
…………..
本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2010年，全文23约万余字，共308页。文中在各专业施工方案章节穿插有较多节点图、示意图、表格等，在文明施工措施章节附现场实物照片。另外，后附施工进度计划与施工平面布置图。
