内容简介
总建筑面积23952m2，其中地上建筑面积16654m2、半地下室建筑面积1045m2、地下室建筑面积5498m2；建筑层数二十二层，地面平均标高约为-2.00，±0.00标高相当于罗零标高9.00；建筑高程87.5m功能布局：本工程为办公综合楼。
本工程设二层地下室，地上主楼二十二层。设计考虑基础和主体结构工程使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主楼采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩。
本工程要求获得中国建筑工程鲁班奖，质量要求高，这是该工程的难点，而工程质量控制也是该工程管理重点。应根据工程特点，制定工程创优计划严格执行（详见第十六章及创优计划方案）。
工程场地狭窄，基础施工期间，材料加工周转的可利用空间少，为施工及现场管理带来很大难度。该工程结构复杂，立面造型多，提高了主体结构放线定位及玻璃幕墙施工的难度。对于垂直运输机械、泵车、场内道路、临时设施等的布置不能横平竖直，需围绕建筑物合理布局，减少二次搬运，压缩临建用房。工程地下结构为二层，基础深度达-12m，且地下水位高。现场南侧紧靠已建商住楼，基坑支护涉及到边坡是否稳定的问题，也关系到临近建筑物的安全问题。基坑开挖和降水施工中，为确保周边建筑物的安全，应随时对附近建筑物和周围土层进行观测，并做好应急措施的准备工作。本工程基坑深，槽边场地极为狭窄且无放坡条件。
该工程包括的专业配合单位多，包括业主独立分包项目较多，对施工单位综合协调能力要求高，施工中需要协调好各分包各方，合理安排好工序，土建施工应优先安排设备及设备管道的施工，以便于设备提前插入安装。
工程预计将经历2 个台风雨期，要合理安排季节性施工，按台风雨期施工的环境要求采取必要的技术措施，确保工程质量。认真安排施工进度与季节条件的配置关系，降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响，降低季节性施工的成本投入。
