内容简介
2.2 工程设计概况
2.2.1 建筑设计概况
1.建筑功能 商场、餐厅、影院、停车等
2.建筑面积 总建筑面积 255800㎡ 变压器室及开关室 3000㎡
地下建筑面积 85855㎡ 地上建筑面积 169915㎡
3.用地面积 52350㎡
4.建筑高度 50.0m
5.建筑层数 地下2层，商场地上8层、副楼(变压器室及开关室)地上2层
6.建筑耐火等级 I级
7.砌体工程材料 加气混凝土砌块
8.内装修（普装）
地面 水泥砂浆面层、环氧树脂面层、块材面层等
墙面 乳胶漆墙面、块材墙面等
顶棚 涂料、纤维吸声板、铝方板顶棚等
9.防水工程 地下 SBS防水卷材，达到一级防水等级
屋面 防水涂料
卫生间 防水涂膜
各区功能概况：
1.地下一层及二层 地下2层 停车场、机电房及保安办公室等
2.地上 8层 商场、餐厅、影院等
3.副楼 1层 变压器室及开关室
2.2.2 结构设计概况
本工程采用混凝土结构和钢结构两种结构：
混凝土结构为筏板基础(局部地基加固)、框架结构(含劲性钢柱和劲性钢梁)，地上为现浇框架剪力墙结构；
钢结构主要包括小钢桥、中间钢桥和顶层钢结构。
混凝土结构设计概况
1.安全等级 二级
2.抗震等级 地下室二层及以上为二级，地下室二层以下为三级
3.土质 基坑开挖范围内多为素填土、粘质粉土和碎石
4.水位 平均为地表下2.86米，高程为27.93米
5.基础设计等级 甲级
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钢结构设计概况
1.地下室～6层劲性结构 劲性包括包括劲性钢柱和劲性钢梁：
劲性钢柱有H型、十字型两种，最大截面形式有十字型950X1300X30X40、十字型700X2000X30X40；
劲性钢梁最大截面形式有H型1800X800X30X40。
钢柱及钢梁均需要外包混凝土，钢柱、钢梁翼缘上焊接栓钉￠19X80，按照@200X200布置。 1195t
2.南面小钢桥 南面小钢桥从3层起至6层，在3层、4层、5层有连接东西向的通道，6层小钢桥为连接南北向的通道。
钢桥结构最大截面为箱型柱1500X1750X40（1991kg/m）、箱型梁1750X2000X30（1738kg/m）、箱型梁2000X800X40（1708kg/m）。
南面小钢桥钢结构柱防火极限2.5小时,梁2.5小时,其他构件1.0小时。 1700t
3.中间钢桥 中间钢桥从±0米层起至屋面，在3层、5层、6层有连接东西向的通道。
钢桥结构最大截面为箱型柱1500X1750X40（1991kg/m）、箱型梁1750X2000X30（1738kg/m）、箱型梁2000X800X40（1708kg/m）。
中间搭桥钢结构柱防火极限3.0小时,梁2.0小时,其他构件1.0小时。 1000t
4.顶层钢结构 屋面结构为门式钢架，分布于西北角和东南角。
屋面构件最大截面形式为箱型柱、梁800X1800X30（1196kg/m）。
屋面钢结构柱防火极限2.5小时,梁1.5小时,其他构件1.0小时。外露柱采用露天防火涂料，其他构件采用薄型防火涂料。 4500t
2.2.3 装饰设计概况
本工程为高档商业、娱乐及餐饮设施，外墙（主要为玻璃幕墙）及内部精装修由指定分包单位施工。由总承包单位施工的装饰工程设计概况见表2.2.3。
表2.2.3 装饰设计概况
1.墙/柱 W1 水泥砂浆抹面纯丙烯酸漆
W2 石灰浆抹面乳胶涂料
W3 防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚，下加贴光面磁砖/陶瓷砖
W4 防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚
2.顶棚/吊顶
C1 薄膜石灰抹面纯丙烯酸漆
、C2 粉末喷涂铝质方板吊顶（600×600mm）
、C3 薄膜石灰抹面乳胶漆涂料
、C4 纤维吸声板吊顶（600×600mm）
3.屋面 屋面 上人屋面保温/防水
景观园林平台 平台屋面保温/防水
室内屋面（L8） 室内屋面水泥砂浆
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2009年，全文约7.3万余字，架构完整，内容全面，方案措施详细。本稿在换撑施工方案中含多张三维效果图，同时文中含有较多的工艺流程图、控制程序图以及表格等，形象直观。另外本文后附完整的施工平面布置图（基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段）以及施工进度计划图。
