[江西]高层住宅小区工程施工组织设计(2011年)

内容简介

本高层住宅小区工程采用预制管桩基础，剪力墙结构，共18层，总建筑面积为87886㎡工期：490天。
　　
　　模板工程
　　 选用φ48×3.0mm钢管搭设满堂架作为模板支撑系统。现浇墙、柱、梁板等选用优质九夹板与50×100mm木枋组成全木模体系。
　　
　　混凝土工程
　　 本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土输送采用混凝土泵。
　　
　　屋面防水工程
　　 采用3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。
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　　工程特点、重点、难点
　　1）工期特点
　　 本工程工期紧，跨越一个东季，一个雨季，地处南方，受雨水气侯影响期较多，工期紧、任务重，如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。
　　2）高标准的质量要求
　　 工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，该工程为高档住宅，工序复杂，细部质量要求高，尤其是天棚、墙面、地面、转角精度等细节处理上要求精益求精。天棚采暖施工复杂，详见第八章天棚采暖施工方案及施工工艺。装饰材料应用较多，成品保护尤为重要。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。
　　3）总承包的综合能力的高标准要求
　　 由于该工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此为履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。
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　　 共249页 编制于2011年