内容简介
第一节 工程概述
本工程总用地面积为17438平方米，总建筑面积为50416平方米，其中地上建筑面积为27552平方米，地下建筑面积为22864平方米。基底面积3262平方米，容积率1.58。机动车停车位314辆（地下），非机车停车875辆 (地下一层夹层)。
一、 建筑设计
本工程地下二层（局部三层），地上由主楼（办公楼）和裙楼（主机房）两部分组成。主机房五层，其层高：一层为4.5米，二层至五层层高为4.15米,建筑物高度21.00米；主楼（办公楼）十二层，其楼层高度为：一层为4.5米，二层至五层层高为4.15米，六至十一层层高为3.8米，十二层层高为4.8米，建筑物高度为48.70米,局部为52.20米。裙楼（主机房）与主楼（办公楼）之间设一伸缩缝。
本工程主机房一层为业务支撑网区、电源区；办公楼为办公入口处、大堂、健身房、电梯厅等；二层主机房为数据新业务区、通信枢纽电源机房、钢瓶间；办公楼为开放式办公、大堂上空、管理办公等；三至五层主机房为交换机房、通信枢纽电源机房、传输机房；办公区为景观办公和管理办公等；六层以上办公楼为景观办公和管理办公等。工程共设电梯7台。其中办公部分客梯四台、消防电梯二台、主机房部分客梯一台。
根据使用功能分有:砼道路广场砖(室外广场)、花岗岩台阶(底层入口，屋顶花园入口)；防水涂料（通用型K11防水涂料）或防水卷材（贴必定BAC防水卷材）用于-0.60标高以下地下室外墙底板和顶板；水泥楼面（设备用房、所有需二次装修用房，面层不做）、花岗岩(大理石)地面、地砖楼面(走道、办公用房、所有楼梯间踏步、平台以及所有不需二次装修用房、电信机房用防静电地板砖)、防水地砖楼面（卫生间、污洗间）；磨光花岗石楼面（主楼大堂、及各层电梯厅）；钢筋砼楼板下粉平顶（楼梯间）、钢筋砼楼板下刷白平顶（地下一、二层汽车库、自行车库等所有用房，设备用房、库房）、轻钢龙骨矿棉板平顶（办公用房、卫生间、污洗间、走道）、轻钢龙骨纸面板平顶（各层电梯厅、有特殊装修要求的房间）；清水砼饰面（外露柱子）、铝板玻璃幕墙饰面外墙；内墙：混合砂浆墙面（地下一、二层车库、自行车库、设备用房、库房、地上各层设备用房）；乳胶漆饰面（各层楼梯间、办公用房、走道）、瓷砖墙面（卫生间、污洗间）、花岗岩或大理石墙面（主楼一至二层门厅，大堂、各层电梯厅）、大理石踢脚（用于地面为花岗石或地砖的墙面）、水泥踢脚（用于地面为水泥地面处墙面）、吸音墙面（空调机房、水泵房、风机房等强噪音房间）；保温卷材防水保温上人屋面 (40厚C20细石砼、塑料薄膜隔离层、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、3厚贴必定BAC防水卷材、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、25厚挤塑板保温层、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、陶粒砼找坡、刷冷底子油沥青各一道作隔气层)用于所有保温屋面、卷材防水屋面(0厚C20细石砼、塑料薄膜隔离层、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、3厚贴必定BAC防水卷材、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、陶粒砼找坡、刷冷底子油沥青各一道作隔气层)电梯机房非保温屋面；油漆：LS-1水性无机富锌底漆（管道井内或平顶内金属面）、防锈漆一度银粉漆或醇酸漆二度（露明金属管的金属面或铁栏杆）、木材满涂水柏油防腐（伸入墙内或墙体接触的木砖）、木门、窗木扶手等详二次装修。
本工程一层门厅大堂、二至十二层办公及各层电梯厅及业主有特殊要求的房间均作二次装修。
铝合金窗选用灰色氟碳烤漆70，150系列框料，门选用100系列框料，壁厚需1.4MM以上，外立面窗玻璃采用8厚浅色单反射镜面玻璃；幕墙玻璃采用8厚浅色单反射镜面夹胶玻璃或半钢化玻璃。
二、结构设计
移动通信枢纽工程结构的设计使用年限为50年；地基基础设计等级为甲级；建筑结构安全等级为二级；建筑桩基安全等级为一级；主机房建筑抗震设防类别为乙类，办公楼建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度；设计地震基本加速度0.1g，场地设计特征周期0.35S；设计地震分组为第一组。
本工程采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其抗震等级为：主机房框架抗震等级为二级，办公楼框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为二级；地下工程防水等级为二级，建筑的防火等级为一级；填充砌体的施工质量控制等级为B级。人防地下室防护等级为：地下负二层大部为6B级，局部为6级人防，地下负一层6B级；
主楼在漫滩位置采用钢筋砼钻孔灌注桩（桩径900MM），以5-2层中风化砂砾岩，含砾砂岩为桩基持力层，桩端进入持力层的深度不小于2500。
裙楼在基岩埋深较浅处采用土层锚杆做抗拔桩。在基岩埋深较处采用桩径800MM钻孔钢筋砼桩做抗拔桩。
基坑支护采用砼桩+圈梁和水平支撑的形式。钻孔灌注桩和基坑支护、土方开开挖均专业队伍施工。
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本稿是一篇已经获得2009年鲁班奖工程的投标施组，全文约23万余字，共400余页，架构完整，内容详细全面，专业涵盖齐全，专项方案及措施详细具体，均能独立成篇，文中穿插有较多的节点详图、实物照片、工艺及控制流程图、表格等，另外本稿还附有完整的施工平面布置图（临水临电、主体施工）以及进度计划（横道图、网络图），本稿是一篇体量较大的综合性施工组织设计。相关主要内容可参看目录
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