[北京]国际投资大厦工程施工组织设计（100余页，含大量施工图）

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项目位置：北京
钢筋混凝土结构：框架核心筒
基础形式：条形基础,独立基础,筏板基础
建筑面积：147096㎡
地上层数：20层
地下层数：3层
总工期：494天
施组类别：实施
质量目标：国家级优质,地市级优质
国家级获奖目标：鲁班奖
施工现场平面布置图：总平面,基础,主体结构,钢结构
施工进度计划：横道图,网络图
外立面材料：幕墙
分部分项工程施工方案：幕墙
编制时间：2008

工程特点、重点与难点
工程特点：1.基础施工面积大：本工程地下三层为地下车库及机电用房，A、B、C、D 栋基础底板连在一起，其平面尺寸 156.38m×80m，整个基础面积达到 12600 余平方米。2.施工后浇带及沉降后浇带设置：设计人员沿 A、B、C、D 栋楼沿东西方向分别设置了四条沉降后浇带，从基础底板至地上一层顶板沿南北方向设置了两条施工后浇带，沉降浇筑时间为结构混凝土完成一个月后方可浇筑。3.主楼为筏基，低层裙房为独立柱基、外挡土墙为条形基础，筏基与独立柱基高差大，最高达 3.6m，基础地梁高，最高达 2.8m。工程重点：1.防水类型多本工程地下室防水采用自防水混凝土及 SBSⅢ+Ⅳ型卷材防水，厨房、卫生间、空调机房防水采用 JS 涂料涂膜防水，屋面采用 SBS 改性沥青防水涂料。2.外装修为玻璃幕墙、干挂石材，如何采取有效措施确保玻璃幕墙、石材施工的质量是本工程装修重点。 [北京]国际投资大厦工程施工组织设计（100余页，含大量施工图）