内容简介
一、项目概况
工程名称：XX国际商业广场工程
结构类型：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
建设规模：拟建建筑面积约47606.47㎡，地下2层，地上27层。
二、设计概况
1、建筑概况
本工程是一个极具时代感的现代化高层公寓楼，在设计上除满足一般的公寓楼所具有的基本功能外，还根据自身特点又融合了对外营业、人防战备等多项建筑使用功能，同时考虑到可开发性，因此在建筑设计上还保留了诸多开发余地，使本建筑物在建筑使用功能上有更多的发展变化空间。
本工程建筑施工做法的设计形式上以满足建筑使用功能为主要目的，并综合考虑建筑外观的艺术性和城市特征及周围环境的统一协调，因此根据这些使用功能特点，本工程在建筑设计方面具有多样性，具体如下：
① 防水：根据图纸设计，本工程的防水有结构自防和建筑防水。建筑防水又分为卷材防水和涂料（膜）防水。卷材防水的材料主要为改性沥青卷材；涂料防水材料主要为水泥基弹性防水涂料；
② 楼地面：主要以水泥砂浆楼地面为主，给客户的二次装修留有充足的余地；
③ 踢脚：在公共区域设置有同地面材料相同材料的踢脚线，其余部位留给二次装修；
④ 外墙面：按照面层材料类别划分主要有涂料、花岗岩；
⑤ 内墙面：按照面层材料类别划分主要涂料、釉面砖；
⑥ 顶棚：按照面层材料类别划分主要是涂料，局部区域设有吊顶；
⑦ 屋面：根据构造形式划分为保温上人屋面、保温不上人屋面、；
上述建筑形式所使用部位具体详见建施图说明。
2、结构概况
本项目结构形式主要为框架剪力墙结构。本项目结构设计安全等级为二级，耐火等级为地下一级、地上二级，框架结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，主要结构构件的混凝土设计强度为C50、C40、C30。
本工程的砌体结构设计上各个单体都相同。地下部分：MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑；地上外墙：，MU10烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑；地上内墙，多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2010年，全文约10万余字，共172页，架构完整，内容较全，方案措施较细。本稿在专项方案章节中含较多节点详图、示意图等，附详细模板及脚手架计算书。
