[浙江]住宅工程观感质量通病防治培训讲义（附图丰富）

内容简介

目的：
　　通过本次讲座，帮助工程建设各方责任主体，了解本市住宅工程质量投诉的现状，提高对住宅工程观感质量控制重要性的认识。
　　主要内容：
　　一、近年来住宅工程质量投诉现状概述
　　二、容易引起投诉的观感质量通病防治
　　（一）使用功能安全问题
　　（二）室内粉刷质量问题
　　（三）门窗质量问题
　　（四）设备安装问题
　　…….
　　内容节选：
　　建筑地面工程施工质量验收规范：
　　4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20．房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。
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　　建筑地面工程施工质量验收规范：
　　4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。
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　　PPT格式，共计98页，编制于2010年。

二次浇捣翻边无施工方案

二次结构施工不重视

脚手架连墙件

露台上暴露在外面的防水个热处理层

门窗安装细部处理不当，引起渗漏

卫生间防水翻边不全，防水翻边高度不足

卫生间管道穿楼板封堵不全，引起渗漏

屋面细部处理不当