建筑：中国院子从产品系列来看，是泰禾集团知名的院子系高端住宅，园区共分专两种建筑风格开发，独立聚合，属包含纯中式别墅群与纯欧式别墅群，其中中式院落是其主打的产品形态。泰禾·中国院子引入三大传统中国宅邸元素，再现国宅精髓：街巷、宅门、围合院落，意在将中国院落文化融入别墅的居住方式，规划一街七巷，彰显大家的出入底蕴；宅门参考中国皇家建筑文化，仿贵胄大门开造，入门设青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕，营造出威严仪式；户户高墙围立，回归院落生活，迎合了中国人居讲求的上有天、下有地、独成体系的围合世界。
园林：园区街巷两侧花草丰美，曲径通幽，街巷以《兰亭雅集》为命名缘起，路面的铺装方式，呈现中式的传统铺装样式，体现东方人文气韵和礼节气度。各户大院都被赋予不同的风景主题，金玉满堂、独乐濯缨、牡丹富贵、春满桃源……每个主题下都有不同的景物延伸，叠石理水、花草亭阁的配搭也千变万化。有粉墙黛瓦的江南意蕴，有轴线对称的皇家布局，有高山流水的洒脱，也有碧水泊船的写意。每一座都是中国园林的瑰宝级藏品。
项目类型:别墅,独栋别墅
建筑面积：107800㎡
占地面积：341500㎡
物业公司:北京泰禾中维物业管理有限公司
物业费用:10元/平方米/月
绿化率:68.52%
容积率:0.33
车位私家独立车库,车位比例高于1:3
暖气:中央空调
供水系统:热水：有
土地年限:70年 结构：钢筋混凝土框架结构。
外墙：采用外墙外保温，混凝土砌块砖，清水外立面。
外窗：中空断桥铝合金窗，进口五金件（德国诺托或同等档次）。
户门：高级钢制四防门。
屋面：精选石材屋面。
车库门：进口电机，自动遥控车库门
平台及外廊：地砖或室外一层木地板，根据户型不同进行不同设置。 内门：预留门洞。
地面：水泥砂浆找平。
墙面：耐水腻子找平。
顶面：结构原面。
卫生间：地面做基层、防水层及保护层；墙面为水泥砂浆搓麻，顶棚做到结构层。预留卫生洁具及冷热水接口，设防溅型电源插座，电话接口。
厨房：地面做基层，无踢脚；墙面为水泥砂浆搓麻，顶棚做到结构层。预留灶具接口、冷热水接口，防溅型电源插座。
楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯。 燃气报警：厨房及设备间设燃气报警系统。
烟感报警：每层设烟感报警系统。 户内安防系统：设联网的紧急呼叫系统，各层设紧急呼叫按钮。
首层设可视对讲系统，可实现户内与小区大门对话。
首层设有窗磁和门磁
小区安防系统：小区沿封闭围墙设置周界红外报警、摄像监控，电子保安巡更系统，各主要路口设置摄像监控系统。
背景音乐系统：设园区背景音乐系统。 有线电视系统：设卫星有线电视系统、境外卫星电视，客厅、餐厅、卧室均设电视接口。
网络系统：ADSL接入。
电话：2条电话外线接入，接至楼房配电箱。 气：燃气入户，磁卡表分户。
生活用水：供生活用水，配磁卡式水表。
生活热水：燃气锅炉采用意大利“SIME”设备。
电：三相电源入户至总表箱，磁卡式电表分户计量。 采暖：燃气热力炉采用意大利“SIME”设备，通过风机盘管排出热风。
空调：主机采用美国“特灵”中央空调主机，风机盘管安装到位。 地面：车库前为混凝土砌块铺地，起居室外为木质平台，餐厅外次平台为木质平台，其余为草地铺装
绿化：每户有1棵大乔木，6棵较小乔木，位置视院子各自情况而定。
建筑：copy中国院子从产品系列来看，是泰禾集团知名的院子系高端住宅，园区共分两种建筑风格开发，独立聚合，包含纯中式别墅群与纯欧式别墅群，其中中式院落是其主打的产品形态。泰禾·中国院子引入三大传统中国宅邸元素，再现国宅精髓：街巷、宅门、围合院落，意在将中国院落文化融入别墅的居住方式，规划一街七巷，彰显大家的出入底蕴；宅门参考中国皇家建筑文化，仿贵胄大门开造，入门设青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕，营造出威严仪式；户户高墙围立，回归院落生活，迎合了中国人居讲求的上有天、下有地、独成体系的围合世界。
园林：园区街巷两侧花草丰美，曲径通幽，街巷以《兰亭雅集》为命名缘起，路面的铺装方式，呈现中式的传统铺装样式，体现东方人文气韵和礼节气度。各户大院都被赋予不同的风景主题，金玉满堂、独乐濯缨、牡丹富贵、春满桃源……每个主题下都有不同的景物延伸，叠石理水、花草亭阁的配搭也千变万化。有粉墙黛瓦的江南意蕴，有轴线对称的皇家布局，有高山流水的洒脱，也有碧水泊船的写意。每一座都是中国园林的瑰宝级藏品。
具体位置
行政区域:通州.
项目位置:通州 北京通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔
交通位置:五、六环之间 地铁1号线 地铁八通线
周围交通:
位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔，从国贸出发，经京通快速和北京通燕高速，20分钟即可抵达项目，全程无红绿灯。西距六环路2公里，北临机场高速，至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之间快速连接。
长安街 六百年的皇家御道
长安街，中国国家大道，600年沉淀深厚历史，蕴涵无限尊荣人文。“运河岸上的院子”，长安街东首唯一中国院落高端别墅，驳接京通快速与京哈高速，20分钟车程直接可抵达CBD。各环路、朝阳路、两广路等十三条城市主干道咫尺交错。北临机场高速，至首都机场全程20分钟；南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，实现城市之间的快速连接，名副其实的北京第一居所别墅。
北京进军世界城市，通州高度势在必得
2010年两会中提出，北京要建成世界城市。世界城市即在国际城市基础上，现代化程度和在国际上的控制力、影响力最大的城市。目前公认的世界城市为纽约、伦敦、东京三大城市。到2020年，北京将建成国际城市，到2050年建成世界城市。在北京世界城市的建设中，通州的地位是绝对不可忽视的。
“今年要集中力量，聚焦通州，借助国内外资源，按照世界一流水平高起点谋划，实实在在地启动一批项目，努力取得重大突破，发挥好示范带动作用。” 这就是今年政府工作报告对于通州区发展的表述字眼。
历史上，通州就是北京的门户，京杭大运河的起始点。新版的北京城市总体规划当中，通州在长安街发展两轴两带的西部发展带点上，也是发展带中心位置，是重点发展的新城之一。此外，环渤海经济圈中，通州位于京津唐地区发展走廊的交点，是整个经济圈的桥头堡。北京奥运后，CBD东扩进程加快，进一步提升通州作为综合服务中心的区域价值。
随着现代化交通体系的完善，通州区位优势更为突出：北京六环路和京沈、京哈、京津塘高速公路“一环三路”穿境而过，京通快速路和八通轻轨把通州和北京市区连成一体，京承铁路、京秦电气化铁路在通州城内交会。为了保证通州新城的建设，地铁6号线通州段及R1快速地铁线年内开工。其中R1线首先挖通州段，从国贸开始向东，最终到通州新城。新城高楼大厦拔地而起之前，保证轨道交通到位。
从产业而言，新城将打造成为北京新商务中心区，在功能上充分承接中心城的行政、商务、商贸、文化创意等功能，与CBD东扩相呼应，打造更高端的商务环境，形成面向环渤海、面向东北亚的“首都门户”。其中，商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业都将拓展和补充北京中心城功能。
政府报告中，通州新城核心区从新华大街一带北移到了通惠河、京杭大运河、温榆河、小中河、减河五河交汇的位置，以水系带动区域发展。相对来说，通州区水域比较丰富，未来的通州新城将是一个“水”特色比较突出的新城。将来，通州新城将以通州古运河为中心建设发展，让运河成为“城中河”。将来的通州新城会打造成一座北方的水城。
此外，2010年国庆节前，通州新城核心区将有3个以上标志性建筑破土动工。与此同时，通州新城运河核心区已经确定将由16平方公里扩至48平方公里、拟建的京门大桥将成为北京门户区域的标志性景观、京城第一高楼也有望在新城运河核心区拔地而起。
运河岸上的院子周边学校有潞城镇小学，北京一幼海晟实验园副中心园二分部，家家乐幼儿园，北京一幼海晟实验园(城市副中心园一分部)，才子双语艺术幼儿园等。
运河岸上的院子是由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔。
运河岸上的院子结合了地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，传统院落建筑文化复兴在“运河岸上的院子”的设计中，将“院”的围合概念加以纯粹表现，同时规划350～1500㎡超大私家庭院，涵养北京大境生活。
运河岸上的院子四亩独栋中式大院总价2500万-2亿元/栋，均为五居以上户型，项目绿化率高达68.52%，定制精装皇家园林，除楼王产品外，其他房源均为现房。
运河岸上的院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，京哈高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。
具体的你去看： http://re.chinaluxus.com/Eli/20110920/45427.html
通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔。
