如果知是非建筑类企业,这些费用可以资本化处理
借:在建工程
贷:银行存款 / 库存现金 等
待工程项目完工后,转入固定资产道
借:固定资产
贷:在建工程
如果是建筑类企业,这些费用直接内计入施工容成本
借:工程施工—其他直接费
贷:银行存款 / 库存现金 等
一、如果是本企业搞建设:计入在建工程-监理费。
二、zd如果是施工企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费。专
三、如果是房地产企业: 要入开发成属本。根据具体情况分别处理:入开发成本——建筑安装工程成本或入开发成本——配套设施。
监理费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。企业工程监理费一般应计入开发间费。
一、如果是本企业搞建设:计入在建工程-监理费。
二、如果是施工zd企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费。
专 三、如果是房地产企业: 要入开发间接费。
根据具体情况分别处理:入开发间接费——建筑安装工程成本
或入开发间接费——配套设施。
根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十七条第(六)项规定:
"开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成属本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等".因此,房地产开发企业工程监理费是应计入开发间费。
一、如果是本企业搞建设百:计入在建工程-监理费。
二、如果是施工企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费。
三、如果是房地产企业: 要入开发成本。根据具体情况分度别处理:入开发成本——建筑安装工程成本或入开发成本——配套问设施。
根据情况,分别:
借:在建工程/工程施工/开发成本
贷:银行存款/应付账款等
拓展答资料:
建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工回程概(预)算中单独列支。
建设工程监理费由监理直答接成本、间接成本、利润和税金四部分构成。
监理费计入开发成本-建筑安装工程费-主体工程费-监理费
监理费归集于主体工程核算。
借:开发成本—建筑安装工程费—建安监理费—某项监理费
借:应交税费—应交增值税—进项税额
贷:银行存款
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、建委(建设厅)、国务院各有关部门: 一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:
一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:
(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表):
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
(三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。
附表:工程建设监理收费标准 一九九二年九月十八日 工程建设监理费收费标准比例表序号 工程概预算M(万元) 设计阶段监理收费费率a(%) 施工阶段监理收费费率b(%) 1 M<500 0.20 2 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0 3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40 4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20 5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80 6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60 7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60
一、如果是本企业搞建设:计入在建工程-监理费。
二、如果是施工企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费。
三、如果是房地产企业: 要入开发成本内。根据具体情况分别处理:入开发成本——建筑安装工程成本或入开发成本——配套设施。
一、如果是本企业搞建设:计入在建百工程-监理费。二、如果是施度工企业并由施工方承知担:计入工程施工-监理费。 三、如果是房地产道企业: 要入开发成本。根据具体情况分别处理:入开发成回本——建筑安装工程成本或入开发成本——配套设施答。
企业列支“管理费用–监理费”
如果你是国有建设单位列支“待摊投资–监理费”
事业单位列支“事业支出”