1.中央抄空调现在大多是采用直流变速，温度波动很小，而分体机的话控制温度是靠主机的开-停-开，来实现的，温控不精准，上下波动较大！
2.中央空调可以保证持续的送入新风，和多个环节处理新风，回风；使得室内的空气持久清新，尘埃，病菌等减少。
3.中央空调的初投入较大，要综合考虑主机吗，冷冻水管路，冷冻水泵，阀，水塔。
4.正常情况下，中央空调么有分体式的运行灵活，打个比方，分体式的，我现在只要开其中一台设备，那么只需打开这一台设备，；但中央空调如果有140台风机盘管，你只开其中一台末端设备，主机也必须启动，运营成本高!
5.中央空调运营成本高但不易坏，也便于维修，现在的材料越来越先进，噪音也小于分体式的。
以家用一拖多多联式中央空调为例，
家用中央空调的优点是，
1、可以节省室外机安装空间版；室内机权选用暗藏式的可以节省室内面积；
2、在只有一部分室内机运转时候的工作效率较高，相对节省用电；
3、室内机可选择型式多样，可以满足各种风格的房屋装修需要；
4、根据类型不同，可以同时满足多项生活需要，如空调、热水。
家用中央空调的缺点有，
1、家用中央空调产品设计复杂，产品故障率较高，维修成本高，维修工作量较大；
2、产品价格高，安装成本高；
3、一旦空调出现故障，所有房间都没法正常使用空调。
中央空调抄功率大，主要用于大面积空间，商用为主。22平米的房间不适合中央空调，用分体式柜机即可，根据厂家要求需要制冷量4400瓦，因此买市场上4500瓦的小2匹机即可，有挂机也有柜机。一拖几的主要是挂机，用于没有地方装外机的场合。
由于家用中央空调室内机是藏式、风管型式的为多，管路和设备均可隐蔽在吊回顶内，给室内装修设计以更答大的灵活性和高雅、豪华、明快、舒适的效果；是分体空调所无法比拟的。
绝大部份分体机都不具备（或难安装）新风换气系统，中央空调的新风换气系统使室内空气的质量更优于普通分体机。布风均匀柔和、控温精确等优点也使舒适度优于普通分体机。
随着人民生活水平的逐步提高，人均居住面积也开始增大，房子大了就要相应的选择合适的空调。很多户主都很烦恼是选择中央空调还是购买多部分体机。杭州三菱重工代理商日新环境跟大家一起分享。 中央空调和分体机对比——中央空调舒适度更高 家用中央空调将全部居室空间的空气调节作为整体来实现，克服了分体式壁挂和柜式空调对居室分割的局部处理和不均匀的空气气流等不足之处，使居室内空气分布更合理。因此，居室内的温度均匀，波动小，给人带来更高的舒适感。中央空调和分体机对比——空调更美观典雅 家用中央空调可以通过巧妙的设计和安装，实现与整体装修一致的和谐统一。其中央空调的主机安置于阳台的隐蔽处，室内机的安装有多种选择方式，可根据户型装修的喜好，选择单面出风或是四面出风的方式，利用吊顶将室内机安置于天花板内，相比分体式壁挂空调的冷媒连接管暴露于室内，家用中央空调不会影响居室内的装潢风格。 杭州三菱重工中央空调系统 中央空调和分体机对比——空调更清新健康 家用中央空调配备有新风装置，可以通过引进新风来保持室内空气清新，有效地改善室内空气品质，免除了“空调病”的烦恼。 中央空调和分体机对比——空调是潮流趋势 家用中央空调目前已经在欧美、新加坡、日本、中国香港、中国台湾等国家和地区的公寓、家庭住宅、别墅等建筑里普遍使用。据统计，美国拥有空调的家庭为72％，其中小型中央空调为48％，窗机、分体机为24％。 推荐阅读：什么是多联机空调-多联机空调的安装图及优缺点介绍 装中央空调会影响层高吗-中央空调对房屋层高和面积的要求 大金中央空调制热多少度最合适-冬季空调温度设定有讲究
copy户式中央空调是一个小型化的独立空调系统，是集中处理空调负荷的系统形式，其冷热量通过一定的介质输送到空调房间，以满足居住的舒适性要求。www.hj0731.com
与普通分体式空调相比较，户式中央空调有着无可比拟的优势，它在室内机的样式、送风方可供选择的方案可多达数百种。它拥有天花嵌入式、暗藏管道式等多种样式的空调，每种样式又有许多型号相对应，这就给用户提供了很多选择机会。户式中央空调技术含量高，拥有单独计费、小区智能网络控制等优越性能，它还有许多与室内装修相配的装修方案供用户选择，能够真正满足用户的个性化需求。
总而言之，户式中央空调是介于大型中央空调与普通家用分体壁挂式空调器两者之间的一个新领域，是随着人们住房条件的改善和生活质量的提高逐渐发展起来的一种空调新潮流，代表着家用空调发展的方向。
中央空调实际是一个很抽象的概念，书上说，严格的说，只有集中式空专气调节系统才叫中央空调，属但是大家把VRV等也叫中央空调，哎，不说这个概念啦。根据你所提的问题：你的办公楼应该是有采暖要求而不会设独立锅炉房，无空调机房，无冷却塔安装位置，无疑风冷模块是最好的选择，（水冷模块适用于200-1W平米，价格在250元/m2），你所说的中央空调应该就是风冷热泵，VRV就是氟系统，办公楼一般采用变频或者变容量的来达到节能目的，价格最贵，分体空调就是一拖一风管机或者一拖多，价格相对前面2个最便宜，不过我不知道你办公楼的大小，要是真的是一栋办公楼没理由会安装风管机啊，既没有外机安装位置，也不美观。本来想把3者列个表格然后分项比较的，实在是打字累，就从价格上做比价，或者是推荐一种吧就是风冷模块热泵机组。
整体来讲，还是装中央空调吧！国内很多品牌，以日系为主流，其中个人看好富士通将军中央空调！实力派静音和制热效果非常好，当然就是贵
分体的好修便宜。中央的好操作占地方少。但是难修，坏一台机器整体瘫痪。还要修。
中央空调与分体空调优缺点对比
随着改革开放的不断深化，我国人民对生活水平的不断提高，以及各个行业的生产工艺的需要，中央空调已成为现代建筑必须具备的条件之一。中央空调能够改善和提高人们的生活、工作和健康水平。可是，对于中央空调的选择却有各种不同的想法与意见。就此问题做出如下说明：中央空调与分体空调相比较具有明显的优点。
<1>中央空调的空调效果优于分体空调。中央空调可做到均有管道式空调送回风口或风机盘管送回风口。现以总制冷量1160KW工程为例；中央空调可使每个房间（诸如餐厅、宴会厅、多功能厅、写字间、客房、门厅、康乐中心各房间、办公室、KTV歌舞厅、声光控制室和卫生间等）均实现夏季供冷、冬季供暖和春秋季通风换气的全年性空调效果。如要达到与中央空调同等冷量的效果，分体空调方案则须购置11.6KW（1×104kcal/h）分体空调机100台，或购置2.9KW（0.25×104kcal/h）分体空调机400台。即使这样也难确保每个房间均能装上分体空调机，因分体空调机的室内机与室外机的连管一般为3m长，最长为5m，有些房间由于条件所限，室内外机安装距离难以确保小于5m，如大于5m分体空调机的效果就不是很好了。
<2>中央空调能保证向房间输送新风，使房间始终保持空气清新、卫生。但分体空调无法送入新风，故难以确保空调房间空气的新鲜度；而如果通过开门、窗通风换气，则冷量就会大量损失，这不仅影响房间温度，而且浪费了能源。
<3>中央空调运行管理灵活方便，且运行费用低于分体空调。中央空调制冷站可直接控制制冷机的开停时间和冷量大小，可根据气候变化进行调整，以节约运行电费。且中央空调设备的能效比较高（COP值>4.5），分体空调机的能效比较低（COP值<2.8），所以其运行电费就大于中央空调。
<4>中央空调故障少好维修。中央空调无论是空调机组和送回风道系统，还是房间风机盘管和新风系统，均不易发生故障，而制冷设备则设在制冷站内，便于维修。但分体空调的分体空调器遍布在各处，制冷压缩机不仅数量多而且多数悬挂于外墙上，出了故障很难一一去维修好。 <5>中央空调寿命长。分体空调如为公用，一般3～5年就须换新机，而中央空调设备则可用15年以上。
<6>中央空调噪声小于分体空调。中央空调可加装各种消声装置降低噪声，而分体空调如采用窗式空调器，则难以实现降噪措施。
<7>中央空调可与装修施工密切配合实现豪华、明快之效果。中央空调管路和设备均可隐蔽在吊顶内，使不同功能的房间的装修做到各种造型的布局，实现现代建筑高档装修的特殊效果，给人以高雅、豪华、明快、舒适之美感。但分体空调的风冷式室外机须零散的悬挂在外墙上或装于室外地面上，影响外装修效果，而室内机则须挂在内墙上或安放在地面，又占用了室内空间，这无形中减小了房间的使用面积。
<8>分体空调的凝结水不易处理好。
以上为中央空调与分体空调的部分优缺点的对比
